Zamenhofdreef en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Theemsdreef in Utrecht is een fijne plek voor wie houdt van een levendige, groene omgeving. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartementen in Utrecht van dit formaat.
De buurt Zamenhofdreef en omgeving is een mix van rust en reuring. Twee bewoners geven de buurt een 6,7. Een van hen zegt: "Goed bereikbare, groene omgeving. Er zijn veel gezinnen met kinderen en ouderen waardoor het al een stuk rustiger is." Een ander noemt het "vies, rommelig, luidruchtig" en wijst op hangjongeren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet, AH XL en Lidl, allemaal op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Joannes XXIII en het Pouwer College liggen op loopafstand. Het winkelcentrum Overvecht biedt nog meer voorzieningen. De gemeente Utrecht is goed bereikbaar met bus en fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Walton Makelaars & Taxateurs op Funda.
Details van deze woning
Theemsdreef 452, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Deze buurt staat een beetje berucht als de onveilige buurt van Utrecht samen met Kanaleneiland. Maar, dit valt reuze mee. Er zijn veel gezinnen met kinderen en ouderen waardoor het al een stuk rustiger is. Het winkelcentrum heeft alle nodige winkels bij elkaar en is op loopafstand. Daarnaast, is deze buurt ook goed bereikbaar: je bent in 10 min met de bus in het centrum en je bent ook snel met de auto op de snelweg. Deze buurt heeft ook veel groen, parkjes, bankjes, voetbalveld, speeltuinen, etc. Deze buurt heeft dus vooral veel positieve aspecten. Maar, er zijn natuurlijk ook wat negatieve aspecten zoals het te hard rijden van veel auto’s wat soms voor erg gevaarlijke situaties zorgt, en de hoeveelheid hangjongeren die vaak tot laat in de avond nog buiten zijn.
Gegevens uit Zamenhofdreef en omgeving
Gegevens uit Zamenhofdreef en omgeving
61 binnen 5 km
116 binnen 5 km
Over Theemsdreef 452, Utrecht
De woning aan Theemsdreef 452 in Utrecht heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €355.836 in de buurt. Het appartement heeft 91 m², wat neerkomt op €3.846 per m², iets onder het buurtgemiddelde van €4.027 per m². Daarmee is de prijs marktconform.
De buurt heeft een gemengd imago. Een bewoner noemt het "berucht als onveilige buurt", maar zegt dat het meevalt. Er zijn 435 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is. Wel zijn er veel gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een rustiger straatbeeld.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1966. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten als Hoogvliet, AH XL en Lidl. Ook scholen, parken en een bibliotheek zijn op loopafstand. Het winkelcentrum Overvecht biedt nog meer winkels en horeca.
Het centrum is goed bereikbaar. Met de bus ben je er in ongeveer 10 minuten. Ook met de fiets ben je snel in het centrum. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus op loopafstand of een korte busrit.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 50 dagen. Dat is redelijk snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om tijdig te reageren.
6 woningen in de buurt Zamenhofdreef en omgeving
