Verkocht onder voorbehoud
Zamenhofdreef en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Theemsdreef 113 ligt in een rustige, groene hoek van Overvecht. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel C is het een prima basis voor wie een betaalbaar appartement zoekt in Utrecht. De vraagprijs van €319.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Zamenhofdreef en omgeving heeft een gemengd imago, maar valt volgens bewoners mee. Een bewoner zegt: "Deze buurt staat een beetje berucht als de onveilige buurt van Utrecht samen met Kanaleneiland. Maar, dit valt reuze mee." Een ander noemt het "vreselijk" vanwege rommel en geluidsoverlast. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend. CBS-cijfers laten zien dat de buurt veel eenpersoonshuishoudens telt en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl en Hoogvliet, beide op loopafstand. Ook AH XL en Dirk zitten twee straten verder. Basisschool Joannes XXIII is op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs zijn Ithaka en Pouwer College dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Scherpenzeel Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Theemsdreef 113, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Deze buurt staat een beetje berucht als de onveilige buurt van Utrecht samen met Kanaleneiland. Maar, dit valt reuze mee. Er zijn veel gezinnen met kinderen en ouderen waardoor het al een stuk rustiger is. Het winkelcentrum heeft alle nodige winkels bij elkaar en is op loopafstand. Daarnaast, is deze buurt ook goed bereikbaar: je bent in 10 min met de bus in het centrum en je bent ook snel met de auto op de snelweg. Deze buurt heeft ook veel groen, parkjes, bankjes, voetbalveld, speeltuinen, etc. Deze buurt heeft dus vooral veel positieve aspecten. Maar, er zijn natuurlijk ook wat negatieve aspecten zoals het te hard rijden van veel auto’s wat soms voor erg gevaarlijke situaties zorgt, en de hoeveelheid hangjongeren die vaak tot laat in de avond nog buiten zijn.
Gegevens uit Zamenhofdreef en omgeving
Gegevens uit Zamenhofdreef en omgeving
56 binnen 5 km
108 binnen 5 km
Over Theemsdreef 113, Utrecht
De woning aan Theemsdreef 113 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €319.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€361.177) en ook onder de mediaan (€345.000). Het is daarmee aan de scherpe kant. Houd er rekening mee dat de woning een energielabel C heeft, wat gemiddeld is voor de buurt.
De buurt heeft een gemengd imago. CBS-cijfers tonen 435 misdrijven in de buurt, maar bewoners geven uiteenlopende ervaringen. Een bewoner noemt het "vreselijk" vanwege rommel en hangjongeren, terwijl een ander zegt dat het "reuze meevalt" en dat er veel gezinnen en ouderen wonen.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de bus: je bent in 10 minuten in het centrum.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl, Hoogvliet, AH XL en Dirk. Ook zijn er scholen voor basis- en voortgezet onderwijs dichtbij. Een park of plantsoen is op 300 meter afstand.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor de buurt: 30% van de woningen heeft label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €351.600. De gemiddelde prijs per m² is €3.869. Dit appartement is met €4.253 per m² iets duurder per vierkante meter.
6 woningen in de buurt Zamenhofdreef en omgeving
