Ankerplaats 73
Bolnes, Ridderkerk
Bekijk buurtEen appartement op hoog niveau
Dit appartement op de 22e verdieping van Ankerplaats 73 in Ridderkerk biedt een vrij uitzicht over het water en de omgeving. Met een vraagprijs van €665.000 ligt dit aanzienlijk boven het gemiddelde van de appartementen in Ridderkerk, namelijk 22% boven de gemiddelde vraagprijs van €544.004 in de buurt. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinig energieverbruik.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 397 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 124 m², terwijl de BAG-registratie 126 m² aangeeft. Het appartement heeft een zonneterras op het zuidoosten en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €31.500 per jaar.
Bolnes: een rustige buurt
Met bijna 8.000 inwoners en relatief veel 65-plussers (28%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Ridderkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27; een van hen zegt: "Saai en rustig", terwijl een ander opmerkt: "Een slapende omgeving." Op basis van 14 beoordelingen is dit een representatief beeld. Het aantal misdrijven in de buurt is 283 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 36 per 1.000 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op 578 meter of Dirk op 619 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Bosweide op 780 meter en Christelijke Basisschool de Fontein op 850 meter. De huisartsenpraktijk Bolnes zit op 647 meter en de Service Apotheek Bolnes op 599 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Maesdonk op 124 meter met buslijn 140. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 4,1 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting; in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Edith den Hoedt Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ankerplaats 73, Ridderkerk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €665.000. Dat is 22% boven de gemiddelde vraagprijs van €544.004 in de buurt Bolnes. De prijs per vierkante meter is €5.363, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 124 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.206 per m². De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 397 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 124 m², terwijl de BAG-registratie 126 m² aangeeft. Er is een zonneterras op het zuidoosten en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (578 m) en Dirk (619 m). Basisscholen zijn er ook: Openbare Basisschool De Bosweide op 780 m en Christelijke Basisschool de Fontein op 850 m. De huisartsenpraktijk Bolnes zit op 647 m en de Service Apotheek Bolnes op 599 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Maesdonk op 124 m met buslijn 140.
Hoe is de buurt Bolnes?
Bolnes heeft bijna 8.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ridderkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "Saai en rustig", een ander "Een slapende omgeving". Het aantal misdrijven is 283 per jaar.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €31.500 per jaar. Dit is een aanzienlijk bedrag, maar het is niet gespecificeerd wat hier precies onder valt. Het is gebruikelijk dat de VvE-bijdrage onder andere de opstalverzekering, het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en mogelijk een reservering voor groot onderhoud omvat.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur en dubbel glas (HR+ of HR++).
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, het appartement heeft een zonneterras op het zuidoosten. Daarnaast is er een parkeerplaats. De woning ligt aan het water en heeft vrij uitzicht, volgens de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maesdonk op 124 meter, met buslijn 140. Andere haltes zijn Boele (410 m) met lijnen 140 en 703, en Benedenrijweg (511 m) met lijnen 140, 142 en 144. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 4,1 kilometer.
Ervaringen van Bolnes
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wat vind ik van de buurt, ik vind het een fijne buurt het is lekker rustig.
Statistieken van Bolnes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.004 | €439.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.206 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Bolnes
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wat vind ik van de buurt, ik vind het een fijne buurt het is lekker rustig.
Statistieken van Bolnes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.004 | €439.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.206 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Ridderkerk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel refo’s. Wordt gwn nagekeken als ik in een broek loop. En op het dorp zelf lopen juist weer heel veel hangjongeren ens
Onze woningbouw doet eigenlijk niets om de buurt aantrekkelijker te maken Als voorbeeld waar ik woon ,de 4 jaargetijden de. Lente gild om aantrekkelijker te proberen te krijgen. Heb dit geprobeerd met de woningbouw praten maar gemiste kans.Jammer.
Geen activiteiten voor volwassen. En zeker de woningbouw vereniging Wooncompas doen helemaal niks voorl in ons geval ,in ons complex waar veel bejaarden wonen Jammer.
Voor mij voelt Slikkerveer als een rustige en groene plek met een dorpse sfeer, waar het fijn wonen is, al merk ik wel dat het niet altijd even makkelijk bereikbaar is vanuit Rotterdam doordat er geen directe treinverbinding is.
Mijn ervaring met de buurt is goed de mensen in de buurt zijn erg behulpzaam mensen vinden het niet erg om elkaar te helpen ook worden de oudere mensen geholpen in de buurt oa met de kliko aan de straat zetten en weer ophalen of een boodschapje voor ze doen ook is het veilig om in deze buurt te wonen de groenvoorziening zou wel iets beter kunnen met wat meer kleur maar word wel bijgehouden tegen over de buurt staat een basisschool en je kan de buurt erg goed bereiken ook zijn de winkels makkelijk te bereiken lopend of op de fiets i, woon hier ruim 25 jaar met heel veel plezier
Al 41 jaar bezig om de hal en het trappen huis van mijn flat nog enigsinds hygiënisch te houden,met geen medewerking van de medebewoners en tevens ook niet van het woning bedrijf nu bijna 73 jaar en moe van het strijden,snak naar een oplossing,wil de jaren die ik nog heb zo graag met woongenot door brengen………
Helemaal prima
Goede buurt kees
Statistieken van Ridderkerk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.687 | €435.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.331 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.953 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ankerplaats 73, Ridderkerk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
