Appartement te koop: Dokhof 11, Ridderkerk
Verkocht onder voorbehoud

Dokhof 11

Bolnes, Ridderkerk

€ 550.000
Buurt Bolnes, RidderkerkBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 158m²
22% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Bolnes

Dit appartement aan de Dokhof in Ridderkerk ademt rust en ruimte. Met 158 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Ridderkerk.

Bolnes: een fijne, rustige buurt

Bolnes is een rustige woonbuurt in Ridderkerk. Een bewoner zegt: "Wat vind ik van de buurt, ik vind het een fijne buurt het is lekker rustig." De buurt telt bijna 8.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De helft van de woningen is een koopwoning. Meer over de buurt lees je op Bolnes.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en Dirk, beide op loopafstand. Ook een basisschool, Openbare Basisschool De Bosweide, en kinderdagverblijf zijn om de hoek. De gemeente Ridderkerk biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Soffree Makelaardij en Taxaties op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds3 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 550.000
Prijs per m²€ 3.481

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte137 m²
ObjectoppervlakteKadaster158 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1998

Ligging

BuurtBolnes
WijkBolnes
GemeenteRidderkerk

Veelgestelde vragen

Over Dokhof 11, Ridderkerk

Is €550.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Bolnes. De woning is met 158 m² en energielabel A wel ruim en zuinig. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de markt.

Hoe is de buurt Bolnes om in te wonen?

Bolnes wordt ervaren als een fijne, rustige buurt. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit houdt de stookkosten laag en is goed voor het milieu.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Bosweide (815 meter) en Christelijke Basisschool de Fontein (895 meter). Ook is er een kinderdagverblijf dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

Wat is de oppervlakte van de woning?

De woning heeft een woonoppervlak van 158 vierkante meter, wat ruim is voor een appartement.

7.3
Bewoners geven Ridderkerk een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ridderkerk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.1
Anna
Gezin · Tussenwoning
Centrum
28-11-2025
Saai en rustig

Heel veel refo’s. Wordt gwn nagekeken als ik in een broek loop. En op het dorp zelf lopen juist weer heel veel hangjongeren ens

6.1
Henk Kuling
Samenwonend · Appartement
Slikkerveer
08-10-2025
Vooruit

Onze woningbouw doet eigenlijk niets om de buurt aantrekkelijker te maken Als voorbeeld waar ik woon ,de 4 jaargetijden de. Lente gild om aantrekkelijker te proberen te krijgen. Heb dit geprobeerd met de woningbouw praten maar gemiste kans.Jammer.

6.9
Henk
Samenwonend · Appartement
Slikkerveer
12-09-2025
Een slapende omgeving .

Geen activiteiten voor volwassen. En zeker de woningbouw vereniging Wooncompas doen helemaal niks voorl in ons geval ,in ons complex waar veel bejaarden wonen Jammer.

5.3
GA
Gezin · Tussenwoning
Slikkerveer
28-08-2025
Slikkerveer is een rustige voorstad ten zuiden van Rotterdam, met groene woonwijken en een dorpse sfeer

Voor mij voelt Slikkerveer als een rustige en groene plek met een dorpse sfeer, waar het fijn wonen is, al merk ik wel dat het niet altijd even makkelijk bereikbaar is vanuit Rotterdam doordat er geen directe treinverbinding is.

9.4
Yvonne
Samenwonend · Tussenwoning
Oost
09-08-2025
Behulpzaam

Mijn ervaring met de buurt is goed de mensen in de buurt zijn erg behulpzaam mensen vinden het niet erg om elkaar te helpen ook worden de oudere mensen geholpen in de buurt oa met de kliko aan de straat zetten en weer ophalen of een boodschapje voor ze doen ook is het veilig om in deze buurt te wonen de groenvoorziening zou wel iets beter kunnen met wat meer kleur maar word wel bijgehouden tegen over de buurt staat een basisschool en je kan de buurt erg goed bereiken ook zijn de winkels makkelijk te bereiken lopend of op de fiets i, woon hier ruim 25 jaar met heel veel plezier

6.5
Hettie
Alleenwonend · Appartement
Centrum
07-07-2025
Gevoels armste……….

Al 41 jaar bezig om de hal en het trappen huis van mijn flat nog enigsinds hygiënisch te houden,met geen medewerking van de medebewoners en tevens ook niet van het woning bedrijf nu bijna 73 jaar en moe van het strijden,snak naar een oplossing,wil de jaren die ik nog heb zo graag met woongenot door brengen………

8.4
hoi
Gezin · Vrijstaand huis
Slikkerveer
27-01-2025
mooi

Helemaal prima

10
Cbarlo
Alleenwonend · Appartement
Centrum
12-01-2025
Goed

Goede buurt kees

Statistieken van Ridderkerk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,6k0-15
5,0k15-25
11k25-45
12k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen31%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland75%
Europa6%
Buiten Europa19%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €516.687€435.260
Koop per m² €4.331
Huurprijs €1.953 p/m€1.953 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²34%
90-119 m²29%
120-159 m²21%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194524%
1945-197031%
1970-199016%
1990-201021%
Na 20109%
Energielabels
A+3%
A22%
B13%
C25%
D15%
E11%
F6%
G5%

Locatie en voorzieningen

Dokhof 11, Ridderkerk

Lidl
Amerstraat 2
636m
Dirk
Vechtstraat 1 a
662m
Hoogvliet
Rhijnauwensingel 227-237
1083m
Aldi
Raadhuisplein 116
1772m
Dirk
Raadhuisplein 87
1847m
Albert Heijn
Raadhuisplein 58A
1956m
Albert Heijn
Dillenburgplein 5 19
2234m
Dirk
Prinsenplein 50
2270m
PLUS
Puccinipassage 12
2436m
SPAR express
Adriaan Volkerlaan 8
2558m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,0%
Risicopanden paalrot in 20501,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving21 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming312 cm
Waterdiepte worst-case336 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt49,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDokhof 11, Ridderkerk
Bekijk