Anna Van Buerenplein 239
Rivierenbuurt-Noord, Den Haag
BuurtEen ruim appartement aan het Anna van Buerenplein
Dit appartement uit 2009 ligt aan het Anna van Buerenplein, een levendige plek in de Rivierenbuurt-Noord. Met 99 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, ruim een derde groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt. De huurprijs van €3.250 ligt flink boven het buurtgemiddelde van €2.096, dus je betaalt voor de extra ruimte en het moderne bouwjaar. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het aanbod aan appartementen in Den Haag is gevarieerd, maar dit formaat is niet alledaags.
De buurt Rivierenbuurt-Noord
De buurt Rivierenbuurt-Noord is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens: zo'n 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een buurt met veel appartementen, slechts 14 procent van de woningen is een eengezinswoning. De sfeer is die van een bruisende stadswijk, waar je om de hoek een restaurant vindt op 200 meter afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Het dagelijkse leven speelt zich hier grotendeels te voet af. De Albert Heijn zit op 52 meter, dus voor een brood of avondeten hoef je de deur niet ver voor uit. Ook een tweede Albert Heijn en een SPAR liggen op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen is er een kinderdagverblijf om de hoek en de dichtstbijzijnde basisschool, De Parachute, ligt op ongeveer anderhalve kilometer. Het voortgezet onderwijs, zoals het Sint-Maartenscollege, zit op ruim twee kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk op 300 meter en een treinstation op minder dan een kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PR Housing aangeboden. De advertentie vermeldt de belangrijkste kenmerken, maar laat details over bijvoorbeeld de indeling of staat van het onderhoud buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anna Van Buerenplein 239, 'S-Gravenhage
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.250 ligt 55 procent boven het gemiddelde van €2.096 in de buurt. Dat komt vooral doordat dit appartement met 99 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde huuraanbod van 76 m². Daarnaast is het bouwjaar 2009 en heeft het energielabel A, wat duidt op een moderne en energiezuinige woning. De prijs weerspiegelt dus de extra ruimte en het relatief nieuwe karakter.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van €3.250 gedeeld door 99 m² komt neer op ongeveer €32,83 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €25,97 per m². Het verschil is te verklaren door de gunstige ligging, het bouwjaar en het energielabel A. De prijs per m² ligt dus boven het buurtgemiddelde, maar daar staat een moderne en ruime woning tegenover.
Is het energielabel A gunstig voor mijn maandlasten?
Ja, energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar bij label A liggen die doorgaans een stuk lager dan bij minder zuinige labels.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op slechts 52 meter afstand, dus die zit letterlijk naast de deur. Daarnaast vind je op 117 meter nog een Albert Heijn en op 223 meter een SPAR. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Ook een huisartsenpraktijk ligt op 300 meter, wat het wonen hier erg praktisch maakt.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op ongeveer 1,65 kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Sint-Maartenscollege op 2,35 kilometer, of het Corbulo Tech & Design College op 2,4 kilometer. Er zijn in totaal 21 scholen binnen een straal van 5 kilometer, dus er is voldoende keuze. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer.
Hoe druk is het in de Rivierenbuurt-Noord?
De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6.445 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel mensen op relatief kleine oppervlakte wonen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd. Het is dus een levendige, dichtbevolkte stadswijk, maar met voorzieningen als restaurants en winkels om de hoek.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
Het gemiddelde huuraanbod in de Rivierenbuurt-Noord ligt op €2.096 per maand, met een mediaan van €1.699. De prijzen variëren van €975 tot €4.250. Dit appartement zit met €3.250 aan de bovenkant van dat spectrum, maar biedt ook meer ruimte dan het gemiddelde. Er zijn op dit moment 13 huurwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
