Wachtelstraat 5
De Korte Akkeren Oud, Gouda
Bekijk buurtEen appartement met karakter in De Korte Akkeren Oud
Dit appartement aan de Wachtelstraat 5 in Gouda combineert de charme van 1933 met een modern energielabel A. Met een vraagprijs van € 350.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker gezien het gemiddelde in de buurt rond de € 369.000 ligt. Het is een van de appartementen in Gouda die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een inhoud van 241 m³. Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en vloerverwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 73 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft.
Een levendige buurt
Met bijna 6.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt De Korte Akkeren Oud geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen noemt het "een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander zegt: "Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten." Het aantal misdrijven ligt op 267 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl, op 142 meter, of bij de Albert Heijn op 539 meter. Basisschool De Goudakker ligt op 545 meter, en de huisarts is op 272 meter. De apotheek zit op 637 meter. De bushalte Gouda, Hoge Gouwe is op 143 meter met lijnen 2, 190 en 275. Het treinstation Gouda ligt op 696 meter. De gemeente Gouda heeft verder een ziekenhuis op 1,1 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boer Makelaardij Midden-Holland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wachtelstraat 5, Gouda
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 350.000. In de buurt De Korte Akkeren Oud ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 369.222 en de mediaan op € 350.000. De prijs per vierkante meter is € 4.930, terwijl het buurtgemiddelde € 4.244 per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een inhoud van 241 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 73 m², maar de makelaar geeft 71 m² op. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1933 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 142 meter en de Albert Heijn op 539 meter. Basisschool De Goudakker ligt op 545 meter, en de huisarts is op 272 meter. De apotheek zit op 637 meter. De bushalte Gouda, Hoge Gouwe is op 143 meter met lijnen 2, 190 en 275. Het treinstation Gouda ligt op 696 meter.
Hoe is de buurt De Korte Akkeren Oud?
De buurt heeft bijna 6.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 16% is 0-15 jaar, 32% is 25-45 jaar en 14% is 65+. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt: "Weinig groen, regelmatig veel afval."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 36 dB Lden, vliegverkeer 36 dB Lden en industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar voor 2050 wordt dat laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Statistieken van De Korte Akkeren Oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.222 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.244 | – |
| Huurprijs | €1.440 p/m | €1.440 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Statistieken van De Korte Akkeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.222 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.244 | – |
| Huurprijs | €1.440 p/m | €1.440 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Gouda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Statistieken van Gouda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.242 | €415.413 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.412 | – |
| Huurprijs | €1.621 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wachtelstraat 5, Gouda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
