Anneville-laan 1B2

De woning aan Anneville-laan 1B2 in Ulvenhout (Gem. Breda) heeft energielabel A.

De vraagprijs van €775.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €955.844 in de buurt. Het appartement is 127 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 215 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het is een recent gebouwde woning met energielabel A. De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwappartement in Ulvenhout.

Ulvenhout wordt omschreven als een pittoresk dorp met veel natuur en goede voorzieningen. Bewoners waarderen de rust en de gemeenschap. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een veilige buurt met lage criminaliteitscijfers.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter milieu. In de buurt heeft 23,5% van de woningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kbs De Rosmolen ligt op 219 meter en Openbare Basisschool De Klokkebei op 667 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 3,4 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Er zijn ook busverbindingen naar Breda.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuw op de markt.