Arnoldus Stramroodlaan 15
Dijnselburg · 3705 NB Zeist
Een rustig appartement in Dijnselburg
Dit appartement aan de Arnoldus Stramroodlaan ligt in Dijnselburg, een buurt in Zeist-Noord. Met 4 kamers en 3 slaapkamers is het een ruim opgezet huis op één woonlaag. De laatst bekende vraagprijs van €385.000 lag 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €646.182, wat het een scherpe prijs maakte voor deze buurt. Vergelijk je het met andere appartementen in Zeist, dan is dit een instap in de koopmarkt. Deze woning staat sinds 25 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement is een galerijflat op de tweede woonlaag, met een balkon en vrij uitzicht. Volgens de makelaar had het 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is voorzien van dubbel glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 73 m², terwijl de makelaar 72 m² opgeeft.
Leven in Dijnselburg
Met ruim 3.300 inwoners is Dijnselburg een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "super gezellige buurt en fijne plek voor de community", een ander waardeert "heel leuke huizen en mooie natuur". De buurt Dijnselburg heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De MCD-supermarkt zit op 99 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. De Jumbo is twee straten verder, op 571 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder de Rehobothschool op 224 meter en Wereldkidz Montessori op 304 meter. De huisartsenpraktijk De Potgieter zit op 840 meter, en de BENU Apotheek van Lennep op 1,1 kilometer. Buslijn 59 stopt op 130 meter bij het Vrijheidsplein, en het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Zeist heeft verder alle dagelijkse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, volgens de indicaties op adresniveau. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is dit een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nijland Makelaars Zeist op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Arnoldus Stramroodlaan 15, Zeist
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 lag 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €646.182. Daarmee was de prijs scherp in vergelijking met het gemiddelde aanbod in Dijnselburg. Houd er wel rekening mee dat het appartement met 72 m² ook kleiner was dan het buurtgemiddelde van 110 m², dus de prijs per vierkante meter lag dichter bij het gemiddelde.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een galerijflat op de tweede woonlaag, met een balkon en vrij uitzicht. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 72 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. De woning heeft een cv-ketel en is voorzien van dubbel glas en muurisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1955. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De MCD-supermarkt zit op 99 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Jumbo is op 571 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder de Rehobothschool op 224 meter en Wereldkidz Montessori op 304 meter. De huisartsenpraktijk De Potgieter zit op 840 meter en de BENU Apotheek van Lennep op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 59 stopt op 130 meter bij het Vrijheidsplein. Op 342 meter bij de Nepveulaan stoppen de lijnen 59, 73, N9 en 575. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 4,1 kilometer. Daarmee is er een redelijke OV-verbinding, al is het treinstation niet op loopafstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "super gezellige buurt en fijne plek voor de community", een ander waardeert "heel leuke huizen en mooie natuur". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor de toekomst.
