Assendorperstraat 248A

De woning aan Assendorperstraat 248A in Zwolle heeft energielabel D.

De vraagprijs van €498.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Nieuw-Assendorp (€447.375) en ook boven de mediaan (€475.000). Het appartement is met 121 m² wel 30% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en het energielabel D.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1930. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 25% label C en 16,7% label D of lager. Dit appartement scoort dus niet bijzonder zuinig, maar ook niet uitzonderlijk slecht. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van dak- en thuislozen en MBO-leerlingen. Ook worden slechte buren genoemd. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 103, maar een specifiek overlastcijfer is niet gegeven. Het is goed om zelf een keer op verschillende momenten langs te gaan.

Het treinstation van Zwolle ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Chr. Basisschool Het Mozaiek (95 m) en Montessorischool Zwolle (577 m). Voor voortgezet onderwijs is Thorbecke SGM op 569 m. De afstanden zijn kort, dus kinderen kunnen zelfstandig naar school.

Nieuw-Assendorp is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (2641 adressen per km²). De meningen van bewoners lopen uiteen: sommigen vinden het de beste buurt, anderen ervaren overlast. Het is een diverse wijk met veel voorzieningen om de hoek.