Nieuw-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Deventerstraatweg in Zwolle ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met een vraagprijs van €360.000 ligt deze woning 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Dat is interessant, zeker als je bedenkt dat het om een hoekwoning gaat, een type dat in Zwolle niet overal evenveel voorkomt. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Zwolle.
Nieuw-Assendorp is een buurt met een mix van jong en oud: bijna een derde van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen veel gezinnen. De sfeer is stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Beste buurt allertijden, helemaal gangster." Een ander noemt het "redelijk" en wijst op overlast. Op basis van acht beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt heeft een actieve woningmarkt: in het afgelopen jaar werden 36 koopwoningen verkocht, gemiddeld binnen 32 dagen. Meer over de buurt Nieuw-Assendorp.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni, op twee straten verder. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Het Mozaiek zit om de hoek, en montessorischool Zwolle is een paar minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Thorbecke SGM dichtbij. Het station van Zwolle is op twintig minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BoertjesHorst makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Deventerstraatweg 167, Zwolle
De vraagprijs van €360.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €437.571. De woning is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een hoekwoning in deze buurt.
Energielabel F is het een-na-minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Nieuw-Assendorp is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5, maar er zijn ook geluiden over overlast. De sfeer is levendig, met een hoge dichtheid aan winkels en scholen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Chr. Basisschool Het Mozaiek (195 m) en Montessorischool Zwolle (512 m). Voor voortgezet onderwijs is Thorbecke SGM op 665 m.
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
In het afgelopen jaar werden koopwoningen in Nieuw-Assendorp gemiddeld binnen 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Slechte buren
Helemaal gangster
Veel overlast van dan en thuislozen,overlast mbo leerlingen
Het is een gezellige buurt, waar je je makkelijk thuis voelt. Er zijn veel goede voorzieningen in de buurt en alles in de stad is makkelijk bereikbaar. Er wordt wel helaas veel afval op de straat wordt gedumpt waardoor het niet altijd even schoon is.
Een van de gezelligste wijken die ik ken. Niet in elke straat natuurlijk, maar veel wel. Alles bereikbaar, en ook zeker geen lelijke wijk.
Goed bereikbaar en dicht bij de binnenstad. Leuke mensen en mooie muziek.
Genoeg voorzieningen en winkels. Snackpoint de Kolk heeft de beste hap. Ook het gratis parkeren op veel plekken is top. Enkel mis ik een bruin cafe in de wijk
Prima plek om te wonen. Er zijn genoeg voorzieningen dichtbij. Ook wonen er veel aardige mensen. Voor kinderen is het ook een prima plek om te wonen. Er zijn namelijk een aantal speelplekken en scholen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.600 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.918 | – |
| Huurprijs | €843 p/m | €925 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slechte buren
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Helemaal gangster
Veel overlast van dan en thuislozen,overlast mbo leerlingen
+ Goed bereikbaar, parkeren bij mijn huis, veel plek om buiten te zitten, veel winkels. - Weinig bos in de buurt.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Het is een gezellige buurt, waar je je makkelijk thuis voelt. Er zijn veel goede voorzieningen in de buurt en alles in de stad is makkelijk bereikbaar. Er wordt wel helaas veel afval op de straat wordt gedumpt waardoor het niet altijd even schoon is.
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.865 | €648.566 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.957 | – |
| Huurprijs | €1.010 p/m | €1.041 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.005 | €483.433 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.190 p/m | €1.196 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Deventerstraatweg 167, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
