Verkocht onder voorbehoud
Nieuw-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Begoniastraat 34 ademt de sfeer van de jaren '40, met een flinke dosis karakter. Met 72 m² woonoppervlak en een tuin van 101 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een scherp geprijsd aanbod vergeleken met het buurtgemiddelde van €451.600. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zwolle voor een breder beeld.
Nieuw-Assendorp is een levendige buurt in Zwolle, met een mix van jong en oud. Van de 3.090 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen veel gezinnen. Bewoners geven de buurt een 7,46, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner zegt: "Beste buurt allertijden, helemaal gangster." Een ander noemt "veel overlast van dan en thuislozen, overlast mbo leerlingen." Op basis van acht beoordelingen is het beeld gemengd, maar de ligging wordt gewaardeerd. De buurt Nieuw-Assendorp heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
In de Begoniastraat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Boni, om de hoek op 279 meter. Ook de Jumbo op 614 meter is goed bereikbaar. Voor schoolgaande kinderen is de Christelijke Basisschool Het Mozaiek op 116 meter een logische keuze, en ook Het Atelier (383 meter) en de Montessorischool Zwolle (658 meter) zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs vind je op 555 meter bij Thorbecke SGM. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bij Bärbel op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Begoniastraat 34, Zwolle
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€443.513) en ook onder de mediaan (€475.000). De gemiddelde prijs per m² in Nieuw-Assendorp is €4.847, wat bij 72 m² neerkomt op €349.000. De woning is dus relatief scherp geprijsd, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1941.
Nieuw-Assendorp is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en jonge mensen. Bewoners geven de buurt een 7,46, maar er zijn ook klachten over overlast. De buurt heeft een hoge dichtheid en is levendig.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1941. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Chr. Basisschool Het Mozaiek (116 m) en Het Atelier (383 m). Voortgezet onderwijs is er bij Thorbecke SGM op 555 m.
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In Nieuw-Assendorp stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Slechte buren
Helemaal gangster
Veel overlast van dan en thuislozen,overlast mbo leerlingen
Het is een gezellige buurt, waar je je makkelijk thuis voelt. Er zijn veel goede voorzieningen in de buurt en alles in de stad is makkelijk bereikbaar. Er wordt wel helaas veel afval op de straat wordt gedumpt waardoor het niet altijd even schoon is.
Een van de gezelligste wijken die ik ken. Niet in elke straat natuurlijk, maar veel wel. Alles bereikbaar, en ook zeker geen lelijke wijk.
Goed bereikbaar en dicht bij de binnenstad. Leuke mensen en mooie muziek.
Genoeg voorzieningen en winkels. Snackpoint de Kolk heeft de beste hap. Ook het gratis parkeren op veel plekken is top. Enkel mis ik een bruin cafe in de wijk
Prima plek om te wonen. Er zijn genoeg voorzieningen dichtbij. Ook wonen er veel aardige mensen. Voor kinderen is het ook een prima plek om te wonen. Er zijn namelijk een aantal speelplekken en scholen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.600 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.918 | – |
| Huurprijs | €843 p/m | €925 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slechte buren
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Helemaal gangster
Veel overlast van dan en thuislozen,overlast mbo leerlingen
+ Goed bereikbaar, parkeren bij mijn huis, veel plek om buiten te zitten, veel winkels. - Weinig bos in de buurt.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Het is een gezellige buurt, waar je je makkelijk thuis voelt. Er zijn veel goede voorzieningen in de buurt en alles in de stad is makkelijk bereikbaar. Er wordt wel helaas veel afval op de straat wordt gedumpt waardoor het niet altijd even schoon is.
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.865 | €648.566 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.957 | – |
| Huurprijs | €1.010 p/m | €1.041 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.005 | €483.433 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.190 p/m | €1.196 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Begoniastraat 34, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
