Atalantalaan 63
Essenvelt, Middelburg
BuurtEen penthouse met vrij uitzicht in Essenvelt
Deze penthouse op de vijfde woonlaag aan de Atalantalaan 63 in Middelburg is een nieuwbouwappartement uit 2025. Met 164 vierkante meter woonoppervlakte volgens de BAG-registratie en 161 vierkante meter volgens de makelaar, is het een ruime woning met drie slaapkamers en één badkamer. De vraagprijs van €1.500.000 ligt aan de hoge kant, 71 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €876.400. Ter vergelijking: appartementen in Middelburg hebben een gemiddelde prijs van €5.770 per vierkante meter.
Nieuwbouw met warmtepomp en vloerverwarming
De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het appartement heeft een dakterras en een balkon, en is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €425,30 per maand. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Een kleine, rustige buurt
Met 115 inwoners is Essenvelt een kleine buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 56 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Essenvelt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van 29 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een ander noemt: "Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit". De woningvoorraad bestaat voor 90 procent uit koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Jumbo iets verderop. Basisschool Cypressenhof ligt op 946 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Bolwerk op 944 meter. De huisartspraktijk Nieuw Zuid zit op 983 meter, en de BENU Apotheek Welsinge op 1037 meter. Buslijn 633 stopt bij de halte Middelburg, Stromenweg op 736 meter, en buslijn 58 bij de halte Middelburg, Haringvlietstraat op 836 meter. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Middelburg biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Schulting & Partners op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Atalantalaan 63, Middelburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.500.000. Dat is 71 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €876.400 in Essenvelt. Per vierkante meter ligt de prijs 61 procent boven het buurtgemiddelde van €5.770. Het prijs-oordeel is 'aan de hoge kant'. De woning is een penthouse van 161 vierkante meter volgens de makelaar, wat de hogere prijs per vierkante meter deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 532 kubieke meter. Er is een dakterras en een balkon aanwezig. De woning ligt op de vijfde woonlaag en heeft vrij uitzicht. Het is een penthouse in een woonwijk aan een rustige weg.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het bouwjaar is 2025.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €425,30 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt naast de hypotheek en andere woonlasten.
Hoe is de buurt Essenvelt?
Essenvelt is een kleine buurt met 115 inwoners. Relatief veel huishoudens hebben kinderen: 56 procent. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een ander noemt dat de buurt achteruit gaat. De woningvoorraad bestaat voor 90 procent uit koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 1075 meter, gevolgd door de Jumbo op 1093 meter. Basisschool Cypressenhof ligt op 946 meter en Het Bolwerk voor voortgezet onderwijs op 944 meter. De huisartspraktijk Nieuw Zuid zit op 983 meter en de BENU Apotheek Welsinge op 1037 meter. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 1763 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Middelburg, Stromenweg op 736 meter, waar buslijn 633 stopt. Op 821 meter ligt halte Middelburg, Abeele met buslijnen 58 en 633. Halte Middelburg, Haringvlietstraat op 836 meter heeft buslijn 58. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 1763 meter afstand.
