Kanaleneiland-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Aziëlaan 320 in Utrecht is een fijne plek voor wie houdt van een levendige stadswijk. Met 70 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €275.000 is scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Kanaleneiland-Zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Praktisch maar weinig cohesie" en noemt de goede bereikbaarheid en winkels, maar ook dat het 's avonds als vrouw niet prettig is. Een ander noemt het een "Gezellige buurt" met veel groen. De buurt Kanaleneiland-Zuid heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Om de hoek vind je Lidl voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder zijn Albert Heijn en Jumbo. Basisschool Al Hambra is naast de deur, en KBS Het Schateiland op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop stedelijk leven, met restaurants en parken dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Details van deze woning
Aziëlaan 320, Utrecht
Goed · 3 bewoners
Durf savonds niet meer naar buiten
Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.
Goede bereikbaarheid veel winkels lekker groen Alleen vuil
Gegevens uit Kanaleneiland-Zuid
Gegevens uit Kanaleneiland-Zuid
64 binnen 5 km
111 binnen 5 km
Over Aziëlaan 320, Utrecht
De woning aan Aziëlaan 320 in Utrecht heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€328.850) en ook onder de mediaan (€325.000). Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 70 m² met energielabel B in Kanaleneiland-Zuid.
Bewoners geven gemengde signalen. Een review noemt de buurt 's avonds onveilig, vooral voor vrouwen, en er zijn meldingen van politieachtervolgingen. Overdag is het wel veilig. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 454, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang.
Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg van Utrecht.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 465 m, Albert Heijn op 1,1 km en Jumbo op 1,1 km. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een bibliotheek dichtbij. Het winkelcentrum Nova is in de buurt.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 15,4% van de koopwoningen label A, 7,7% label B en 46,2% label C.
Kanaleneiland-Zuid heeft 9.095 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2.315) en huishoudens met kinderen (1.305). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (3.205). Het is een diverse, stedelijke buurt.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Zuid
