Bachlaan 82

De woning aan Bachlaan 82 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €315.000 ligt 70% onder het buurtgemiddelde van €1.047.949, maar dat komt doordat het appartement met 65 m² veel kleiner is dan het gemiddelde van 161 m² in de buurt. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het energielabel A en het bouwjaar 1970 maken het een onderhoudsarm en zuinig object.

Het Molenlaankwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (71%). De buurt heeft een dorps karakter en is populair bij gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation ligt op 3 km afstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label A is een groot voordeel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de St. Michaëlschool (256 meter) en Hildegaert Kindcentrum (263 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, op 900 meter.

Het treinstation ligt op 3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

In de buurt Molenlaankwartier stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.