Granadoslaan 86

De woning aan Granadoslaan 86 in Rotterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €250.000 ligt 76% onder het buurtgemiddelde van €1.047.949, maar dat komt doordat de gemiddelde woning in Molenlaankwartier veel groter is (161 m²). Deze studio is 36 m², dus de prijs per vierkante meter is met €6.944 juist hoger dan het buurtgemiddelde van €6.413. De prijs is marktconform voor een studio van dit formaat in deze buurt.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 46,9% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.

Molenlaankwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met bomen en ruime opzet. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. De buurt staat bekend om zijn groene uitstraling, met veel bomen en plantsoenen.

In de buurt zijn in de laatste meting 280 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De sfeer is over het algemeen rustig en veilig.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.