Een appartement met dakterras in een rustige wijk
Aan de Baetenburg 112 in Heiloo stond dit appartement uit 1978 te koop voor €395.000. Het is een rustige plek, aan een rustige weg en in een woonwijk, met een dakterras en een balkon. De vraagprijs lag 26% onder de buurtgemiddelde laatst bekende vraagprijs van €531.045, en het was daarmee het goedkoopste van de 11 koopwoningen die destijds in deze buurt te koop stonden. Ter vergelijking: appartementen in Heiloo hadden gemiddeld een andere prijs. Deze woning staat sinds 5 november 2026 niet meer online.
Drie kamers, twee woonlagen en een dakterras
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 1e woonlaag en telt 2 woonlagen. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 102 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft. De inhoud is 266 m³. Het heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het was volle eigendom en de VvE-bijdrage was €68 per maand.
Zuid West: een buurt met veel 65-plussers
Met 2.290 inwoners en 28% 65-plussers is dit een buurt waar relatief veel ouderen wonen. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt Zuid West heeft een woningvoorraad van 1.051 woningen, waarvan 73% koopwoningen.
Boodschappen, scholen en het station om de hoek
De Albert Heijn en Lidl liggen op twee straten verder, op zo'n 250 meter. Basisscholen Elckerlyc en Kindcentrum Willibrord zijn op 182 meter, dus naast de deur. De huisarts zit op 855 meter en de apotheek op 709 meter. Buslijn 408 stopt op 308 meter bij halte De Ronge. Het treinstation Heiloo ligt op 926 meter, tien minuten lopen. De gemeente Heiloo heeft verder een ziekenhuis op 4,7 km in Alkmaar.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aangeboden via twee kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, beide door Vos Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Baetenburg 112, Heiloo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 lag 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €531.045. Het was de goedkoopste van de 11 koopwoningen die destijds in Zuid West te koop stonden. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.003, terwijl deze woning op €4.489 per m² kwam op basis van de makelaar-opgave van 88 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e woonlaag en telt 2 woonlagen. De inhoud is 266 m³. Er is een dakterras en een balkon aanwezig. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Lidl liggen op ongeveer 250 meter afstand. Basisscholen Elckerlyc en Kindcentrum Willibrord zijn op 182 meter. De huisarts zit op 855 meter en de apotheek op 709 meter. Buslijn 408 stopt op 308 meter bij halte De Ronge, en het treinstation Heiloo ligt op 926 meter.
Hoe is de buurt Zuid West om in te wonen?
Zuid West heeft 2.290 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag."
