Appartement te koop: Balboaplein 18, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenBalboaplein 18

Balboaplein 18

Balboaplein en omgeving, Amsterdam

€ 740.000
Buurt Balboaplein en omgeving, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Dirk op 242m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
46% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een levendige buurt

Dit appartement aan het Balboaplein in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 107 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 2004 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €740.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte die je krijgt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.

Balboaplein e.o.

De buurt Balboaplein e.o. is een diverse en levendige wijk. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig." Een ander noemt het "een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Balboaplein e.o..

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn en Dirk, beide op een paar minuten lopen. Ook een Aldi is dichtbij. De dichtstbijzijnde basisschool, Joop en Willy Westerweel, zit letterlijk naast de deur. Andere scholen zoals Islamitische basisschool Al Maes en 10e Montessorischool De Meidoorn zijn ook op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 740.000
Prijs per m²€ 6.916
Woonoppervlakte107m²
Bouwjaar2004
EnergielabelB
GemeenteAmsterdam

Locatie

Balboaplein 18, Amsterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.0
JM Arends
12-12-2024
Redelijk gezellige buurt

Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13

7.8
Mylene
16-05-2023
Levendig

De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.

Buurt statistieken

Gegevens uit Balboaplein en omgeving

Inwoners3.005
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Balboaplein en omgeving

Woningvoorraad1.672
Gem. WOZ-waarde€ 463.000
Koopwoningen21%
Huurwoningen79%

Supermarkten

144 binnen 5 km

Dirk
Mercatorplein 6-13
242m
Albert Heijn
Jan Evertsenstraat 24
246m
Aldi
Admiraal de Ruijterweg 56c
476m

Scholen

189 binnen 5 km

Joop en Willy Westerweel
Basisonderwijs · 281 leerlingen
56m
Islamitische basisschool Al Maes (de Diamant)
Basisonderwijs · 485 leerlingen
246m
10e Montessorischool De Meidoorn
Basisonderwijs · 302 leerlingen
376m

Veelgestelde vragen

Over Balboaplein 18, Amsterdam

Welk energielabel heeft Balboaplein 18?

De woning aan Balboaplein 18 in Amsterdam heeft energielabel B.

Is de prijs van €740.000 reëel voor dit appartement?

De vraagprijs ligt 56% boven het buurtgemiddelde van €474.154, maar het woonoppervlak van 107 m² is ook 102% groter dan het gemiddelde van 53 m² in de buurt. Per vierkante meter is de prijs (€6.916) lager dan het buurtgemiddelde van €8.928. De prijs lijkt dus marktconform voor de extra ruimte.

Hoe is de buurt Balboaplein e.o. om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 7,4 en noemen het levendig en divers, met veel winkels en voorzieningen op loopafstand. Het is redelijk rustig qua verkeer en geluidsoverlast, en men voelt zich er veilig. Wel is er weinig groen en kan het druk zijn. De buurt is goed bereikbaar met tram en fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label B.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Dirk op 2-3 minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals Joop en Willy Westerweel (18 meter) en Islamitische basisschool Al Maes (264 meter).

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

De buurt is goed bereikbaar met tram en bus. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Met de fiets ben je snel in het centrum van Amsterdam.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt stonden woningen gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

Openbare Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Openbare Makelaardij
openkoop.nl
Bekijk
Openbare Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Balboaplein en omgeving

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBalboaplein 18, Amsterdam
Bekijk