Balboaplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Balboastraat combineert de charme van 1927 met een energielabel B. Met 54 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam.
De buurt Balboaplein e.o. is levendig en divers, met een mix van studenten, werkenden en sociale huurders. Een bewoner zegt: "Redelijk gezellige buurt, veel winkels, rustig qua verkeer en veilig." Een ander noemt het "een diverse wijk met een leuke sfeer." De buurt telt 3005 inwoners, vooral tussen 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (170 m) of de Albert Heijn twee straten verder (325 m). Basisschool Joop en Willy Westerweel zit naast de deur (102 m), en de Islamitische basisschool Al Maes is op loopafstand (325 m). De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via ME Makelaars B.V. op Funda en hun eigen site aangeboden.
Details van deze woning
Balboastraat 11D, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13
De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
145 binnen 5 km
188 binnen 5 km
Over Balboastraat 11D, Amsterdam
De woning aan Balboastraat 11D in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €475.000 ligt precies op de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €8.844, wat voor dit appartement van 54 m² neerkomt op €8.796 per m², iets onder het gemiddelde. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €503.316 weg, dus de prijs is marktconform.
De buurt wordt omschreven als levendig en divers, met veel winkels en voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de rust qua verkeer en het veilige gevoel, ook 's avonds. Wel is er weinig groen, en de drukte kan minder geschikt zijn voor gezinnen met jonge kinderen.
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: tram- en buslijnen brengen je snel naar het centrum. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Ook met de fiets is de buurt goed te doen, en binnenkort wordt de snelheid verlaagd naar 30 km/uur, wat fietsen veiliger maakt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Joop en Willy Westerweel op 102 m, gevolgd door Islamitische basisschool Al Maes (325 m) en 10e Montessorischool De Meidoorn (441 m). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 1,5 km afstand.
Bewoners geven aan zich veilig te voelen, ook 's avonds. Er is regelmatig politie aanwezig, wat volgens een bewoner niet duidt op onveiligheid maar op handhaving in een drukke omgeving. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 241, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft slechts 7,7% van de koopwoningen label A of beter, dus label B is bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
6 woningen in de buurt Balboaplein en omgeving