Appartement te koop: Balboastraat 11D, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenBalboastraat 11D

Balboastraat 11D

Balboaplein en omgeving, Amsterdam

€ 475.000
Buurt Balboaplein en omgeving, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Dirk op 133m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
46% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Amsterdam

Dit appartement aan de Balboastraat combineert de charme van 1927 met een energielabel B. Met 54 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam.

De buurt Balboaplein e.o.

De buurt Balboaplein e.o. is levendig en divers, met een mix van studenten, werkenden en sociale huurders. Een bewoner zegt: "Redelijk gezellige buurt, veel winkels, rustig qua verkeer en veilig." Een ander noemt het "een diverse wijk met een leuke sfeer." De buurt telt 3005 inwoners, vooral tussen 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (170 m) of de Albert Heijn twee straten verder (325 m). Basisschool Joop en Willy Westerweel zit naast de deur (102 m), en de Islamitische basisschool Al Maes is op loopafstand (325 m). De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen op fietsafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via ME Makelaars B.V. op Funda en hun eigen site aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 475.000
Prijs per m²€ 8.796
Woonoppervlakte54m²
Bouwjaar1927
EnergielabelB
GemeenteAmsterdam

Locatie

Balboastraat 11D, Amsterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.0
JM Arends
12-12-2024
Redelijk gezellige buurt

Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13

7.8
Mylene
16-05-2023
Levendig

De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.

Buurt statistieken

Gegevens uit Balboaplein en omgeving

Inwoners3.005
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Balboaplein en omgeving

Woningvoorraad1.672
Gem. WOZ-waarde€ 463.000
Koopwoningen21%
Huurwoningen79%

Supermarkten

145 binnen 5 km

Dirk
Mercatorplein 6-13
133m
Albert Heijn
Jan Evertsenstraat 24
378m
Aldi
Postjesweg 97 H
523m

Scholen

188 binnen 5 km

Joop en Willy Westerweel
Basisonderwijs · 281 leerlingen
146m
Islamitische basisschool Al Maes (de Diamant)
Basisonderwijs · 485 leerlingen
378m
10e Montessorischool De Meidoorn
Basisonderwijs · 302 leerlingen
483m

Veelgestelde vragen

Over Balboastraat 11D, Amsterdam

Welk energielabel heeft Balboastraat 11D?

De woning aan Balboastraat 11D in Amsterdam heeft energielabel B.

Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €475.000 ligt precies op de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €8.844, wat voor dit appartement van 54 m² neerkomt op €8.796 per m², iets onder het gemiddelde. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €503.316 weg, dus de prijs is marktconform.

Hoe is de buurt Balboaplein e.o. om in te wonen?

De buurt wordt omschreven als levendig en divers, met veel winkels en voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de rust qua verkeer en het veilige gevoel, ook 's avonds. Wel is er weinig groen, en de drukte kan minder geschikt zijn voor gezinnen met jonge kinderen.

Wat is de bereikbaarheid van deze woning?

De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: tram- en buslijnen brengen je snel naar het centrum. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Ook met de fiets is de buurt goed te doen, en binnenkort wordt de snelheid verlaagd naar 30 km/uur, wat fietsen veiliger maakt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Joop en Willy Westerweel op 102 m, gevolgd door Islamitische basisschool Al Maes (325 m) en 10e Montessorischool De Meidoorn (441 m). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 1,5 km afstand.

Hoe veilig is de buurt?

Bewoners geven aan zich veilig te voelen, ook 's avonds. Er is regelmatig politie aanwezig, wat volgens een bewoner niet duidt op onveiligheid maar op handhaving in een drukke omgeving. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 241, maar zonder context is dat lastig te duiden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft slechts 7,7% van de koopwoningen label A of beter, dus label B is bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

ME Makelaars B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
ME Makelaars B.V.
memakelaars.nl
Bekijk
ME Makelaars B.V.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Balboaplein en omgeving

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk