Balboaplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1924 aan de Balboastraat ademt de sfeer van een klassieke Amsterdamse volksbuurt. Met 58 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel, en het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per m² van €8.392 in de omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een vergelijking.
De buurt rond het Balboaplein is levendig en divers, met een mix van studenten, werkenden en sociale huurders. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,38. Een bewoner zegt: "Redelijk gezellige buurt, veel winkels, redelijk schoon en rustig." Een ander noemt het "levendig" en waardeert dat alles binnen handbereik is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Balboaplein e.o..
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk, die om de hoek zit op 62 meter. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Joop en Willy Westerweel op twee straten verder (211 meter) en de Islamitische basisschool Al Maes op 418 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Property Experts B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Balboastraat 56-2, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13
De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
144 binnen 5 km
184 binnen 5 km
Over Balboastraat 56-2, Amsterdam
De woning aan Balboastraat 56-2 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €400.000 in de buurt, maar is lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €466.444. De gemiddelde prijs per m² is €8.392, wat neerkomt op €7.759 per m² voor deze woning. Het is dus een marktconforme prijs, zeker gezien de goede staat en het energielabel C.
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, en er rijden diverse tram- en buslijnen. Met de fiets ben je snel in het centrum van Amsterdam. De auto kan via de ringweg A10, maar parkeren kan een uitdaging zijn in deze stedelijke omgeving.
De buurt heeft een diverse bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (985) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1.380). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (300). De sfeer is levendig en multicultureel, met een mix van studenten, werkenden en sociale huurders.
Ja, er zijn veel winkels en supermarkten op loopafstand. De Dirk zit op 62 meter, Albert Heijn op 418 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderdagverblijven (0,3 km) en een huisartsenpraktijk (0,3 km). Voor groen kun je naar het park of plantsoen op 0,4 km.
Bewoners geven aan zich veilig te voelen, ook 's avonds. Er is wel politie aanwezig in de levendige straten, maar dat wordt niet als onveilig ervaren. Het aantal misdrijven in de buurt is 241, wat relatief hoog is voor een stedelijke omgeving, maar de sfeer wordt als prettig omschreven.
Een bewoner meldt dat er weinig tot geen geluidsoverlast is. De straten zijn redelijk rustig qua verkeer, en binnenkort wordt de snelheid verlaagd naar 30 km/uur, wat het nog stiller maakt. Wel kan het in het weekend levendig zijn door de vele voorzieningen.
6 woningen in de buurt Balboaplein en omgeving
