Balboaplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Balboastraat combineert een energielabel A met de charme van 1924. Met 58 m² woonoppervlak is het een compacte, maar goed ingedeelde woning. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het lage energieverbruik maakt het aantrekkelijk. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Balboaplein e.o. is levendig en divers, met een mix van studenten, werkenden en sociale huurders. Een bewoner zegt: "Redelijk gezellige buurt, veel winkels, rustig qua verkeer en veilig." Een ander noemt het "een diverse wijk met een leuke sfeer en alles binnen handbereik." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, wat bijdraagt aan de dynamiek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (62 meter). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Joop en Willy Westerweel (twee straten verder) of Islamitische basisschool Al Maes. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Balboastraat 56-2, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13
De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
144 binnen 5 km
184 binnen 5 km
Over Balboastraat 56-2, Amsterdam
De woning aan Balboastraat 56-2 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€503.316) en de mediaan (€475.000). De gemiddelde prijs per m² is €8.844, wat voor dit appartement van 58 m² neerkomt op €7.759 per m². Dat is relatief gunstig, mede door het energielabel A.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met tram en bus, en binnenkort wordt de snelheid verlaagd naar 30 km/uur, wat fietsen veiliger maakt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (10.894), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven. In de buurt heeft slechts 7,7% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement steekt positief af.
Ja, er zijn veel winkels, supermarkten en restaurants op loopafstand. De Dirk zit op 62 meter, Albert Heijn op 418 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en een park op 0,4 km. De buurt wordt omschreven als levendig met alles binnen handbereik.
Bewoners geven aan zich veilig te voelen, ook 's avonds. Er is wel politie aanwezig, wat volgens een bewoner te maken heeft met de drukte, niet met onveiligheid. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 241, maar zonder context is dat lastig te duiden.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Een bewoner merkt op dat het minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte, maar er zijn wel speeltuinen en parken in de omgeving. Het aantal huishoudens met kinderen is 300.
6 woningen in de buurt Balboaplein en omgeving