Appartement te koop: Balboastraat 56-2, Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud
KopenAmsterdamAppartementenBalboastraat 56-2

Balboastraat 56-2

Balboaplein en omgeving, Amsterdam

€ 450.000
Buurt Balboaplein en omgeving, AmsterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Dirk op 62m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een energiek appartement in Amsterdam-West

Dit appartement aan de Balboastraat combineert een energielabel A met de charme van 1924. Met 58 m² woonoppervlak is het een compacte, maar goed ingedeelde woning. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het lage energieverbruik maakt het aantrekkelijk. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.

De buurt Balboaplein e.o.

De buurt Balboaplein e.o. is levendig en divers, met een mix van studenten, werkenden en sociale huurders. Een bewoner zegt: "Redelijk gezellige buurt, veel winkels, rustig qua verkeer en veilig." Een ander noemt het "een diverse wijk met een leuke sfeer en alles binnen handbereik." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, wat bijdraagt aan de dynamiek.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (62 meter). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Joop en Willy Westerweel (twee straten verder) of Islamitische basisschool Al Maes. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.

Over deze advertentie

De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs € 450.000
Prijs per m²€ 7.759
Woonoppervlakte58m²
Bouwjaar1924
EnergielabelA
GemeenteAmsterdam
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Balboastraat 56-2, Amsterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.0
JM Arends
12-12-2024
Redelijk gezellige buurt

Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13

7.8
Mylene
16-05-2023
Levendig

De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.

Buurt statistieken

Gegevens uit Balboaplein en omgeving

Inwoners3.005
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Balboaplein en omgeving

Woningvoorraad1.672
Gem. WOZ-waarde€ 463.000
Koopwoningen21%
Huurwoningen79%

Supermarkten

144 binnen 5 km

Dirk
Mercatorplein 6-13
62m
Albert Heijn
Jan Evertsenstraat 24
418m
Aldi
Postjesweg 97 H
550m

Scholen

184 binnen 5 km

Joop en Willy Westerweel
Basisonderwijs · 281 leerlingen
211m
Islamitische basisschool Al Maes (de Diamant)
Basisonderwijs · 485 leerlingen
418m
Rosa Boekdrukker
Basisonderwijs · 212 leerlingen
478m

Veelgestelde vragen

Over Balboastraat 56-2, Amsterdam

Welk energielabel heeft Balboastraat 56-2?

De woning aan Balboastraat 56-2 in Amsterdam heeft energielabel A.

Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€503.316) en de mediaan (€475.000). De gemiddelde prijs per m² is €8.844, wat voor dit appartement van 58 m² neerkomt op €7.759 per m². Dat is relatief gunstig, mede door het energielabel A.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met tram en bus, en binnenkort wordt de snelheid verlaagd naar 30 km/uur, wat fietsen veiliger maakt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (10.894), wat duidt op een stedelijke omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven. In de buurt heeft slechts 7,7% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement steekt positief af.

Zijn er veel voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn veel winkels, supermarkten en restaurants op loopafstand. De Dirk zit op 62 meter, Albert Heijn op 418 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en een park op 0,4 km. De buurt wordt omschreven als levendig met alles binnen handbereik.

Hoe veilig is de buurt?

Bewoners geven aan zich veilig te voelen, ook 's avonds. Er is wel politie aanwezig, wat volgens een bewoner te maken heeft met de drukte, niet met onveiligheid. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 241, maar zonder context is dat lastig te duiden.

Is de buurt geschikt voor gezinnen?

De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Een bewoner merkt op dat het minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte, maar er zijn wel speeltuinen en parken in de omgeving. Het aantal huishoudens met kinderen is 300.

Property Experts B.V.
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Balboaplein en omgeving

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBalboastraat 56-2, Amsterdam
Bekijk