Baljuwplein 7

De woning aan Baljuwplein 7 in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €512.041 in de buurt, maar het appartement is met 85 m² ook groter dan het gemiddelde van 95 m² in de wijk. De prijs per vierkante meter is met €6.471 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.835. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

De Provenierswijk is een zeer stedelijke buurt met veel jonge bewoners en een hoog voorzieningenniveau. Er zijn veel appartementen en de straten zijn levendig. Het is een populaire wijk voor wie van stadse drukte houdt, met restaurants, winkels en het centrum op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1938. In de buurt heeft 34,2% van de woningen een label D of lager.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Provenier ligt op 124 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn Mavo Centraal en Wolfert College beide binnen 250 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.

In de buurt zijn in totaal 401 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied.

Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes in de buurt. De auto is ook een optie, maar parkeren kan een uitdaging zijn in deze dichtbebouwde wijk.