Verkocht onder voorbehoud
Duivelseiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Balthasar Floriszstraat 28-1 in Amsterdam ademt de sfeer van de 19e-eeuwse gordel. Met 64 m² woonoppervlak is het ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam in deze prijsklasse. Het energielabel A is een prettige verrassing voor een pand uit 1899. De vraagprijs van €620.000 is marktconform voor deze buurt.
De buurt Duivelseiland, onderdeel van het Museumkwartier, is een van de dichtstbevolkte stukjes Amsterdam. Met een omgevingsadressendichtheid van 9094 adressen per km² is het er zeer stedelijk. De meeste woningen zijn vooroorlogs, en de buurt telt veel jonge alleenstaanden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dynamische, centraal gelegen wijk. Bekijk ook de buurt Duivelseiland voor meer informatie.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Coop (op 312 meter) of de Jumbo (377 meter). Ook de Albert Heijn is binnen vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: het Montessori Lyceum Amsterdam en College ZUYD zitten op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen en Funda.
Details van deze woning
Balthasar Floriszstraat 28-1, Amsterdam
Gegevens uit Duivelseiland
Gegevens uit Duivelseiland
151 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Balthasar Floriszstraat 28-1, Amsterdam
De woning aan Balthasar Floriszstraat 28-1 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €620.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in Duivelseiland (€563.333) en rond de mediaan (€615.000). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €684.103 weg, dus de prijs is marktconform. Het appartement is met 64 m² groter dan het buurtgemiddelde van 50 m², wat de prijs deels verklaart.
Duivelseiland is een zeer stedelijke buurt met veel vooroorlogse panden. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen: supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand. Het is er levendig, maar door de ligging in het Museumkwartier ook cultureel rijk.
Het appartement heeft energielabel A, wat zeer zuinig is. Voor een woning uit 1899 is dat bijzonder. Dit betekent lagere energiekosten en een beter wooncomfort. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Montessori Lyceum Amsterdam (hoofdlocatie) zit op 204 meter, College ZUYD op 294 meter en het Sweelinck College op 316 meter. Voor basisonderwijs is Basisschool Oscar Carré op 529 meter een optie.
In de CBS-data over Duivelseiland worden 119 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De buurt is levendig en goed verlicht, met veel voorzieningen en mensen op straat.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit.
6 woningen in de buurt Duivelseiland
