Ruysdaelstraat 49F6
Duivelseiland, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Pijp
Dit appartement aan de Ruysdaelstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam: hoge plafonds, karakteristieke details en een levendige buurt. De woning uit 1912 is 78 m² groot en wordt aangeboden voor €700.000. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. De prijs ligt iets onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar de vierkantemeterprijs is met €8.974 relatief hoog.
De buurt Duivelseiland
Duivelseiland is een bruisende buurt in het Museumkwartier, vlak bij de Albert Cuypmarkt. De buurt Duivelseiland telt 1.405 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens en weinig kinderen. De omgeving is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 9.094 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
De Ruysdaelstraat ligt in het hart van de Pijp, waar je 's ochtends je brood haalt bij de bakker om de hoek. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 410 meter, Coop op 476 meter en Jumbo op 544 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er het Sweelinck College (150 meter) en de Hildebrand Van Loonschool (365 meter) in de buurt. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door WWR Makelaars. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om zelf uit te zoeken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ruysdaelstraat 49F6, Amsterdam
Is €700.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €700.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€671.091) en onder het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€728.400). De mediaanprijs in Duivelseiland is €600.000, dus dit appartement zit aan de bovenkant van de markt. De vierkantemeterprijs van €8.974 is lager dan het buurtgemiddelde van €11.082, wat de prijs relatief gunstig maakt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 38,5% van de woningen label A, 15,4% label B en 38,5% label C. Omdat het bouwjaar 1912 is, is de kans groot dat het label lager is, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand. Dat is ongeveer zes minuten lopen.
Hoe veilig is de buurt Duivelseiland?
In de buurt zijn in totaal 119 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden. Het is een drukke, stedelijke omgeving.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
WWR Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit mogelijk opvragen bij de makelaar.
