Zandberg, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Baronielaan in Breda ademt de charme van 1905, met een royale woonoppervlakte van 183 m². Het energielabel A maakt het verrassend zuinig voor een woning van deze leeftijd. Met een vraagprijs van €895.000 zit je aan de hoge kant van de markt, maar dat past bij de ruime afmetingen en de A-label status. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Breda ligt lager, maar dit appartement is ook een stuk groter dan gemiddeld.
De buurt Zandberg is een rustige, groene wijk in Breda-oost. Het is een buurt met veel koopwoningen (69%) en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de historische uitstraling verklaart. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (179 misdrijven) en een hoge omgevingsadressendichtheid (3379) duiden op een levendige maar veilige omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (323 m) of de Aldi twee straten verder (458 m). Ook de SPAR is op loopafstand (847 m). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessori + locatie Breda (323 m) en Nutsbasisschool Boeimeer (454 m). Het treinstation ligt op 2,8 km, maar de bushaltes in de buurt maken het OV goed bereikbaar. De gemeente Breda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Baronielaan 91A, Breda
Gegevens uit Zandberg
Gegevens uit Zandberg
40 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Baronielaan 91A, Breda
De woning aan Baronielaan 91A in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €895.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€716.125) en ook boven de mediaan (€617.000). Het appartement is echter met 183 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 137 m², en heeft een uitstekend energielabel A. De prijs per m² (€4.891) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.743 per m², dus voor de ruimte betaal je relatief minder.
Zandberg is een rustige, groene wijk in Breda-oost met veel koopwoningen en een mix van bewoners. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (179) en een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een levendige omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,8 km, maar bushaltes zijn in de buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Voor een appartement uit 1905 is dat bijzonder. Je kunt verwachten dat de stookkosten relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen label A of A+, dus dit appartement scoort beter dan de meeste.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Montessori + locatie Breda op 323 meter, gevolgd door Nutsbasisschool Boeimeer op 454 meter en Dr. De Visserschool op 625 meter. Ook zijn er diverse andere scholen binnen 5 km.
De buurt Zandberg heeft een relatief laag aantal misdrijven: 179 in totaal. Dat is gunstig voor een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt wordt als veilig ervaren, al zijn er geen specifieke bewonersreviews om dat te bevestigen.
In de buurt Zandberg stonden verkochte woningen gemiddeld 69 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is de verkooptijd nog niet bekend, maar de prijs ligt boven het gemiddelde, wat mogelijk invloed heeft op de looptijd.
6 woningen in de buurt Zandberg
