Verkocht onder voorbehoud
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bas Paauwestraat in Rotterdam is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Het is gebouwd in 2005 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Met een vraagprijs van €400.000 ligt het 23% onder het buurtgemiddelde van €518.595, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde is een hechte, veilige buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." De buurt heeft een gemiddelde score van 8,5 op basis van één beoordeling. Het is een rustige wijk met veel bomen, waar jaarlijks buurtbbqs en andere activiteiten worden georganiseerd. De buurt Oud IJsselmonde telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek (663 m) of de Dirk (680 m). Ook Albert Heijn is twee straten verder (810 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Gouden Griffel (501 m) en Bogermanschool (730 m) vlakbij. Het park of plantsoen is op loopafstand (0,3 km). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Lokkerbol NVM Makelaardij op Funda. De advertentie bevat alle belangrijke gegevens, zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel.
Details van deze woning
Bas Paauwestraat 110, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
84 binnen 5 km
178 binnen 5 km
Over Bas Paauwestraat 110, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €400.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €518.595 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (82 m²) dan het buurtgemiddelde (121 m²), maar de prijs per vierkante meter is met €4.878 nog steeds lager dan het gemiddelde van €4.366. Het is dus scherp geprijsd.
Uit een bewonersreview blijkt dat de buurt als veilig wordt ervaren, ook voor kinderen. Er worden jaarlijks buurtactiviteiten georganiseerd en bewoners zorgen voor elkaar. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dit cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (663 m) en Dirk (680 m). Ook basisscholen zijn dichtbij, met De Gouden Griffel op 501 m. Het park is op 0,3 km, ideaal om te wandelen. Het treinstation ligt op 3,1 km, maar bus en tram zijn goed bereikbaar.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 34,3% van de woningen ook label A, en 14,3% heeft label A+ of beter.
Het woonoppervlak is 82 m², wat 32% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 121 m². Het is een compact appartement.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
