Beekenoord 150
Westervoort, Westervoort
Bekijk buurtEen appartement met vrij uitzicht in Westervoort
Dit appartement aan de Beekenoord 150 ligt in Westervoort, een plaats waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €342.500 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Westervoort. De prijs ligt 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €630.214, wat het een interessante optie maakt.
De woning zelf
Het appartement uit 2010 heeft een woonoppervlak van 75 m² en beschikt over 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e verdieping en heeft een parkeerplaats. Volgens de makelaar is het appartement voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt het verwarmd via stadsverwarming. Het energielabel is A+, een zuinig label. De VvE-bijdrage bedraagt €230,46 per maand.
De buurt Westervoort
Met ruim 6.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt Westervoort. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "altijd goede en fijne zweer". Een ander noemt het "Super buurt", maar merkt ook op dat er "meer oude mensen dan echt jonge" zijn. Het aantal misdrijven ligt op 223 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 557 meter of Lidl op 652 meter. Voor kinderen is IKC De Brug op 548 meter een optie, en de huisarts zit op 541 meter. De bushalte Westervoort, Het Ambacht met lijn 60 ligt op 517 meter, en treinstation Westervoort is op 605 meter. De gemeente Westervoort heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €333.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 3% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €207.000 naar €333.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder GABA Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beekenoord 150, Westervoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €342.500. Dat is 46% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €630.214 in de buurt. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde van €333.000. Het is een appartement van 75 m², wat 65% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 214 m².
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, en ligt op de 2e verdieping. Het heeft een parkeerplaats en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en het energielabel is A+.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €333.000 per 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 61% gestegen, van €207.000 naar €333.000. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (557 m), Lidl (652 m) en Jumbo (709 m). Basisschool IKC De Brug zit op 548 m en de huisarts op 541 m. De bushalte Westervoort, Het Ambacht met lijn 60 is op 517 m, en treinstation Westervoort op 605 m.
Hoe is de buurt Westervoort?
De buurt heeft ruim 6.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "altijd goede en fijne zweer", een ander noemt het "Super buurt". Het aantal misdrijven is 223 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling of kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de staat van het appartement. De basisgegevens zoals bouwjaar en energielabel staan wel in de advertentie.
Ervaringen van Westervoort
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wel heel knus maar meer oude mensen dan echt jonge… Wordt wel goed onderhouden
Statistieken van Westervoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €630.214 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.656 | – |
Ervaringen van Wijk 00
Zo ervaren bewoners hun wijk
altijd goede en fijne zweer
Ik ben hier geboren, ik woon bij mijn ouders omdat ik helaas met mijn 29 jarige leeftijd niks kan krijgen. Buurt is top, maar ben toe aan mijn eigen woning.
Wel heel knus maar meer oude mensen dan echt jonge… Wordt wel goed onderhouden
Leuke Buurt
Pluspunt Veel scholen in de buurt en veel kinderen wonen hier iedereen helpt elkaar zo af en toe en mensen zijn 9/10x beleefd naar elkaar
Statistieken van Wijk 00
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €630.214 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.656 | – |
Ervaringen van Westervoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
altijd goede en fijne zweer
Ik ben hier geboren, ik woon bij mijn ouders omdat ik helaas met mijn 29 jarige leeftijd niks kan krijgen. Buurt is top, maar ben toe aan mijn eigen woning.
Wel heel knus maar meer oude mensen dan echt jonge… Wordt wel goed onderhouden
Leuke Buurt
Pluspunt Veel scholen in de buurt en veel kinderen wonen hier iedereen helpt elkaar zo af en toe en mensen zijn 9/10x beleefd naar elkaar
Statistieken van Westervoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €630.214 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.656 | – |
Locatie en voorzieningen
Beekenoord 150, Westervoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
