Appartement te huur: Beethovenstraat 21, Borculo
8 uur geleden ontdekt
HurenBerkellandAppartementenBeethovenstraat 21

Beethovenstraat 21

De Maat, Berkelland

€ 1.001 p.m.
Buurt De Maat, BorculoBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Populaire buurt voor senioren
58% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Borculo

Dit appartement aan de Beethovenstraat ligt in een rustige buurt in Borculo. Met een woonoppervlak van 72 vierkante meter en een huurprijs van 1001 euro per maand is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 766 euro. Het is een van de appartementen in Berkelland die nu te huur staan.

De buurt De Maat

De buurt De Maat is een rustige wijk waar vooral ouderen wonen: 58 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 52 procent. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een huisartsenpraktijk op 200 meter en een park op 400 meter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Het leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 522 meter, de PLUS op 565 meter of de Aldi op 626 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Openbare Basisschool Noord op 395 meter en de Daltonschool St Joris op 590 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Staring College op 594 meter. De gemeente Berkelland heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt12 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.001 p.m.
Prijs per m²€ 14 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 202.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster72 m²
Perceeloppervlakte7.400 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1973

Ligging

BuurtDe Maat
GemeenteBerkelland
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Beethovenstraat 21, Borculo

Is de huurprijs van 1001 euro redelijk voor deze woning?

De huurprijs van 1001 euro ligt boven het gemiddelde van 766 euro voor huurwoningen in de buurt De Maat. De woning heeft 72 vierkante meter woonoppervlak, wat overeenkomt met het gemiddelde in de buurt. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor deze locatie en het energielabel C.

Wat zegt energielabel C over deze woning?

Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning. De exacte energiekenmerken, zoals isolatie of verwarmingssysteem, worden niet in de advertentie vermeld.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 7,4 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn drie supermarkten binnen 1 kilometer: Albert Heijn op 522 meter, PLUS op 565 meter en Aldi op 626 meter. Daarmee kun je dagelijkse boodschappen gemakkelijk lopend of met de fiets doen.

Welke scholen liggen er in de buurt?

Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Noord op 395 meter en Daltonschool St Joris op 590 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Staring College op 594 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Hoe is de buurt De Maat samengesteld?

De buurt De Maat heeft ongeveer 650 inwoners. Het is een rustige buurt met veel ouderen: 58 procent is 65 jaar of ouder. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (52 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (16 procent). De buurt heeft een dorps karakter.

8.7
Bewoners geven Borculo een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Borculo

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.0
Thea
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Rustig maar stil

Het is een fijn pleintje , wel wat stil, Af en toe komen wij bij elkaar. We kijken om naar elkaar en dat is fijn, Je ergens thuisvoelen is belangrijk

9.1
Marta
Gezin · Boerderij
Rust en natuur

Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur.

9.3
Gina Maarse
Samenwonend · Tussenwoning
Geesteren03-09-2025
Noaberschap

Mooiste dorp van Nederland 2017 Samenhorigheid...sociaal....gezelligheid...feesten..noaberschap...landelijk Ouderwets gezelligheid Wij wonen hier 4 jaar.....voelt als 40 jaar!! De buurt ziet er fantastisch uit. We hebben een veiligheids app voor het geval dat Er is sociale controle Basisschool voor de jonge kinderen en ouders zijn daar tevreden mee Er is een dorpshuis voor opvang en activiteiten We hebben buurtverenigingen en doen ieder jaar leuke actieve dingen en bbq als afsluiting 1x per jaar schuttersfeest Om het jaar oranjefeest Van heinde en verre trekt die mensen aan Vrijwilligers zijn er genoeg Kort samengesteld....een super fijn dorp

6.1
Jayden
Overig · Overig
Leuke buurt alles ver weg als je geen vervoersmiddel hebt

Heel praatgrage mensen dus het is een fijne sociale buurt je kan met bijna iedereen wel een praatje maken

9.1
Gina Maarse
Gezin · Tussenwoning
Geesteren11-07-2025
Bijzonder mooi

Sociaal, meelevend, gezellig en mooi Een klein dorp in Gelderland Ons kent ons Je kunt van je mede dorpsgenoten en vooral je buren op aan. Of het nu om een boodschapje gaat, of de hond van een ander uitlaat of de planten verzorgen als er iemand met vakantie is En de kinderen worden overal in betrokken en letten op elkaars kinderen We zijn er voor elkaar! Er is altijd wat te doen. Ieder jaar wel iets bijzonders met de buurt We houden de buurt met z'n allen netjes Zou hier nooit meer weg willen

8.9
Gina
Samenwonend · Overig
Geesteren28-04-2025
Noaberschap...verbinding...gezelligheid

Jong en oud gaan met elkaar om De buren zijn er voor als er iets is...nood of feest, het maakt niet uit We zijn er voor elkaar Het groen word hier netjes onderhouden. Auto's rijden niet snel Kinderen kunnen rustig buiten spelen Men let hier op elkaar Er is hier alleen een busverbinding Winkels zijn er niet als alleen een plaatselijke restaurant waar door de dorpelingen gebruik van maken voor os vergaderingen, feestje of een gezellige biljart

10
Gina Maarse
Gezin · Overig
Geesteren08-04-2025
Heerlijk inspannend wonen in natuurlijke omgeving met veel grien

Een heerlijke buurt/dorp , waar we dit jaar 4 jaar in winen Gelijk opgenomen als dorpelingen Meegaand buren die voor elkaar klaar staan als het nodig is Maar ook gezellig, zoals vlag heisen op speciale dagen...een straat bbq en in de winter de fairybell opzetten onder het mom van een hapje en een drankje bij de vuurkorf Buurkindjes die af en toe aan de deur komen..." heb je een koekje" Gewoon een thuisgevoel in de straat en in het dorp

Statistieken van Borculo

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,4k0-15
1,3k15-25
2,0k25-45
3,1k45-65
2,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen36%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €490.333€490.333
Koop per m² €3.672
Huurprijs €766 p/m€766 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²36%
90-119 m²33%
120-159 m²10%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
Voor 194524%
1945-197018%
1970-199033%
1990-201015%
Na 20109%
Energielabels
A+6%
A32%
B20%
C30%
D3%
E2%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Beethovenstraat 21, Borculo

Albert Heijn
Lichtenhorst 1 -3
522m
PLUS
Lichtenhorst 7
565m
Aldi
Stationsweg 5
626m
PLUS
Borculoseweg 1
5612m
Aldi
Wildenborchseweg 2
5725m
Coop
Leeuwerikstraat 2
5852m
Coop
Kampstraat 23
6455m
Albert Heijn
Borculoseweg 11
6625m
Jumbo
Zwaluwstraat 11
6625m
SPAR express
Rondweg 14
7701m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1973
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving32 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBeethovenstraat 21, Borculo
Bekijk