Begijnenstraat 16A

De woning aan Begijnenstraat 16A in Oss heeft energielabel D.

De vraagprijs van €285.000 ligt onder het gemiddelde van €375.000 voor koopwoningen in Centrum-West, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €459.983 weg. Met 83 m² kom je op €3.434 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €4.353 per m² is. De prijs lijkt dus marktconform, mede gezien het energielabel D.

In de buurt zijn 181 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 3.325 inwoners. Een bewoner noemt de buurt "niet echt veilig" vanwege "mensen met messen op fatbikes". Een andere bewoner heeft een "goeie ervaring" en zegt dat er "niet echt iets slechts" is. Het is een gemêleerd beeld.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft al het koopaanbod minimaal label C, dus deze woning scoort minder goed op energie.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (282 m), PLUS (334 m) en Jumbo (437 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation van Oss ligt op 1,3 km, goed te lopen of te fietsen.

Het appartement is gebouwd in 1910, dus het heeft een historisch karakter. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar met een energielabel D is er waarschijnlijk nog winst te behalen op isolatie en verwarming.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het een appartement in het centrum betreft, is een buitenruimte niet vanzelfsprekend. Check de plattegrond of neem contact op met de makelaar voor meer details.