Onder optie
Verzetsheldenbuurt II, Oss
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jacobus Poelsstraat ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale oppervlakte van 103 m² en een diepe tuin. De woning ligt in een rustige buurt, dicht bij voorzieningen. Met een vraagprijs van €325.000 ligt deze woning 23% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Oss.
De buurt Verzetsheldenbuurt II is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 1.620 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het park of plantsoen ligt op loopafstand. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op twee minuten lopen. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Basisschool De Nieuwe Link en IKC Regenboog zijn beide om de hoek, net als het voortgezet onderwijs. De gemeente Oss biedt verder ruime voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben makelaardij Oss op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jacobus Poelsstraat 21, Oss
De vraagprijs van €325.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€423.000). De mediaanprijs in de buurt is €350.000. Gezien de oppervlakte van 103 m² en het bouwjaar 1954 is de prijs marktconform, maar het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. Het park ligt op loopafstand en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De misdaadcijfers zijn met 136 incidenten per jaar gemiddeld voor een wijk van deze omvang.
In de afgelopen periode zijn er 22 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €385.591. De gemiddelde verkooptijd was 41 dagen. Dit geeft aan dat woningen redelijk vlot worden verkocht.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals De Nieuwe Link (427 m) en IKC Regenboog (587 m). Ook is er speciaal onderwijs (Sterrenkijker Oss) en voortgezet speciaal onderwijs (Sonnewijser). Het reguliere voortgezet onderwijs is op 400 meter afstand.
Het treinstation van Oss ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar Nijmegen, Den Bosch of verder.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft of dat het nog moet worden vastgesteld. Dit staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.000 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.725 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooi
Mensen gooien alles op straat. Van een oud bankstel tot afvalzakken, tot kleding tot andere spullen wat allemaal bij een container of gwn op de hoek van de straat gegooid wordt en kapot gwpikt door vogels. Je voelt je onveilig door allerlei verslaafde vluchtelingen of andere gekleurde mede nederlanders die voor overlast zorgen op straat met een fatbike of door zich lam te zuipen en de blikken? Nee die gaan niet in de prullenbak maar liggen uitgestrooid in het hondenuitlaat hok of in het gras. Eieren die tegen het huis aan gegooid worden voor de lol een brandgang die vol rotzooi ligt etc etc...
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.647 | €413.147 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.678 | – |
| Huurprijs | €916 p/m | €916 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.217 | €547.072 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.851 | – |
| Huurprijs | €1.306 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Jacobus Poelsstraat 21, Oss
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
