Ridderhof 28
Centrum-Zuid, Oss
BuurtEen appartement in het hart van Oss
Dit appartement aan de Ridderhof 28 ligt in Centrum-Zuid, een buurt die met ruim 2.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens een levendig karakter heeft. Met een vraagprijs van €315.000 zit dit appartement flink onder het buurtgemiddelde van €523.737, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Oss die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1976 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlak van 60 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Joep Makelaardij B.V. en is sinds 3 juli 2026 te koop.
Centrum-Zuid
De buurt Centrum-Zuid is een stedelijke omgeving met een hoge bebouwingsdichtheid. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts". Een ander noemt de buurt "Standaard" en merkt op dat er veel oudere mensen wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 300 meter of Zapolski op 335 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Titus Brandsmalyceum op 250 meter en de huisarts zit op 68 meter, de apotheek op 75 meter. Het treinstation Oss ligt op 244 meter en bushalte Oss, Centraal Station op 123 meter met lijnen 90, 96, 157, 262, 294, 296, 305 en 662. De gemeente Oss heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, en industrielawaai 51 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joep Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ridderhof 28, Oss
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €315.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €523.737 in de buurt. De mediaanprijs is €399.000. Het is daarmee een relatief voordelig appartement in Centrum-Zuid, maar de oppervlakte van 60 m² is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m².
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte is 60 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het bouwjaar is 1976 en het energielabel is A+.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai is met 51 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai (44 dB) en vliegverkeer (36 dB) zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS (311 m) en Zapolski (335 m) voor boodschappen. De huisarts zit op 68 meter en de apotheek op 75 meter. Het treinstation Oss ligt op 244 meter en bushalte Oss, Centraal Station op 123 meter met diverse buslijnen.
Hoe is de buurt Centrum-Zuid?
Centrum-Zuid is een stedelijke buurt met 2.225 inwoners, waarvan 65% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,34. Een bewoner zegt: "het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts". Een ander noemt de buurt "Standaard".
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft 15,8% van het koopaanbod label A+ of hoger. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 251 meter ligt het Titus Brandsmalyceum (voortgezet onderwijs) en op 506 meter basisschool Hertogin Johanna V. Ook zijn er andere scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Alleen de kamers, slaapkamers en oppervlakte zijn bekend.
