Verkocht onder voorbehoud
Wagenaarstraat en omgeving, Oss
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Verdistraat in Oss heeft een flinke tuin en een eigen oprit. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 156 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning uit 1971 heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten wat hoger kunnen uitvallen dan bij een modernere woning. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een hoekwoning in Oss.
De buurt Wagenaarstraat en omgeving is een rustige woonwijk in de wijk Ruwaard. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een redelijk aandeel koopwoningen. Twee bewoners geven aan dat de buurt de afgelopen jaren is veranderd: "Meer buitenlanders dan Nederlanders" en "geen contact met mensen, 80 procent buitenlands". De beoordelingen zijn gemiddeld een 5,6, maar het aantal reviews is klein. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel gezinnen met kinderen telt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama, dat om de hoek zit, of Albert Heijn, twee straten verder. Ook zijn er diverse andere supermarkten op loopafstand. Kindcentrum Sterrebos, een basisschool, ligt naast de deur, en voortgezet onderwijs is te vinden op Het Hooghuis ZuidWest, op een paar minuten lopen. De gemeente Oss biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een treinstation op vijftien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heuvel Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Verdistraat 148, Oss
De vraagprijs van €325.000 ligt iets onder het gemiddelde van €335.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.073, wat neerkomt op ongeveer €350.000 voor deze oppervlakte. De prijs is dus marktconform, mede omdat energielabel D minder zuinig is dan het meeste aanbod in de buurt.
De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel Nederlandse als buitenlandse bewoners. Twee bewoners geven aan dat de communicatie soms lastig is en dat er overlast is van fatbikes. De gemiddelde beoordeling is een 5,6, maar het aantal reviews is beperkt. CBS-cijfers tonen een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 en veel gezinnen met kinderen.
Kindcentrum Sterrebos (basisschool) ligt op 66 meter afstand, dus naast de deur. Voortgezet onderwijs is te vinden op Het Hooghuis ZuidWest (157 meter) en Het Hooghuis locatie Oss-Stadion (592 meter). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs op 434 meter.
Het treinstation van Oss ligt op 1,5 kilometer afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 50% label A+ heeft en 16,7% label A. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,2 kilometer afstand, dus om de hoek. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.667 | €347.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.856 | – |
| Huurprijs | €1.106 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Ik woon nu een poos in Oss in de wijk de ruwaard. Ik vind het leuk dat er allemaal verschillende mensen wonen. Ik loop vaak met de hond rond en merk dat iedereen heel aardig is. Soms kom je mensen tegen die je niet kent of waar je een raar gevoel bij krijgt (maar die heb je overal). Is wel een poos geweest dat er veel werd ingebroken gelukkig niet bij ons (honden). Op kleine afstand voldoende winkel en ook de stad is niet ver. Van mij mag er wel meer groen in de wijk. Ook mogen ze iets aan doen dat beel mensen gewoon hun spullen dumpen op stuk langs de weg. Soms is het net een vuilnisbelt en kan me daar boos over maken. In duitsland hebben ze 1x per jaar een dag dat iedereen alles aan de straat mag zetten en komen ze het ophalen (is misschien iets om over na te denken!). Vind dat er ook meer op gelet mag worden dat er iets minder lomp gereden word in de wijk(zowel autos , fietsers en scooters.).
Ik en mn dochtertje wonen in een appartement. Het bevalt ons hier erg goed.alleen erg jammer dat er bijna geen Nederlandse mensen in onze flat wonen
Graag Gebarentaal leren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.700 | €426.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.118 | – |
| Huurprijs | €1.101 p/m | €1.098 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.755 | €548.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.866 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Verdistraat 148, Oss
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
