Verdistraat 148

De woning aan Verdistraat 148 in Oss heeft energielabel D.

De vraagprijs van €325.000 ligt iets onder het gemiddelde van €335.000 in de buurt, maar boven de mediaan. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.073, wat voor deze woning van 114 m² neerkomt op €2.851 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde. De woning heeft energielabel D, wat hogere stookkosten betekent dan woningen met een beter label. In de buurt is het aanbod klein: er staan maar twee koopwoningen te koop.

De buurt heeft ruim 2100 inwoners, met veel eengezinswoningen (78%). Ongeveer 40% van de woningen is koop. Bewoners geven gemengde reacties: sommigen ervaren overlast door jongeren op fatbikes en taalbarrières, anderen waarderen de rust. Het is een gemêleerde wijk met een gemiddelde stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.

Deze woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 50% label A+ heeft en 16,7% label A. Label D betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Sterrebos (basisonderwijs) ligt op 66 meter, en Het Hooghuis ZuidWest gebouw West (voortgezet onderwijs) op 157 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer, zoals Montessorischool Elzeneind en Het Hooghuis locatie Oss-Stadion.

Het treinstation van Oss ligt op 1,5 kilometer afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Daarmee kun je naar steden als Den Haag, Schiedam en verder reizen.

In de buurt stonden de afgelopen periode 13 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aanbod is klein. De gemiddelde verkoopprijs was €351.923, iets hoger dan de vraagprijs van deze woning.