Verkocht onder voorbehoud
Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Beijerlandselaan heeft een woonoppervlak van 116 m², flink wat ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het is gebouwd in 1927, wat je terugziet in de karakteristieke indeling. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze wijk. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in Hillesluis ligt rond de €282.000, en het aanbod van appartementen in Rotterdam laat een breed prijsspectrum zien.
Hillesluis is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid met ruim 12.000 inwoners. De buurt kent een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer is informeel en stads. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen specifieke feedback van bewoners. Wel valt op dat de buurt Hillesluis een hoge bevolkingsdichtheid heeft, met veel voorzieningen op loopafstand.
De Beijerlandselaan is een drukke stadsstraat, maar de woning ligt op een plek waar je snel bij dagelijkse voorzieningen bent. De Albert Heijn zit letterlijk om de hoek, op 36 meter. Ook de Dirk op 128 meter en de Lidl op 594 meter zijn goed beloopbaar. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Blijvliet (twee straten verder) en Bogermanschool (om de hoek). De gemeente Rotterdam staat bekend om haar stedelijke voorzieningen, en dat merk je hier.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars en Funda. De vraagprijs is €275.000, wat gezien de oppervlakte en locatie een reële prijs is.
Details van deze woning
Beijerlandselaan 121B02, Rotterdam
Gegevens uit Hillesluis
Gegevens uit Hillesluis
89 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Beijerlandselaan 121B02, Rotterdam
De woning aan Beijerlandselaan 121B02 in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform. In Hillesluis ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond de €282.000, en de mediaanprijs is €287.250. Dit appartement is met 116 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 90 m², wat de prijs relatief gunstig maakt.
Hillesluis is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn meerdere supermarkten, scholen en parken in de directe omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. De woning is goed bereikbaar met de auto via de ringweg van Rotterdam.
Het appartement is gebouwd in 1927, dus het heeft een klassieke bouwstijl. Oudere woningen kunnen vragen om onderhoud aan bijvoorbeeld kozijnen, dak of installaties. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 28,6% van de woningen label A en 33,3% label B.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter afstand. Dat is goed te doen voor een wandeling of om even tot rust te komen. Ook zijn er andere groenvoorzieningen in de wijk.
In de CBS-data over de buurt worden 793 misdrijven geregistreerd. Dat is een indicatie, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de wijk te lopen op verschillende tijdstippen.
6 woningen in de buurt Hillesluis
