Onder bod
Rozenhof en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Bellevuestraat 97 ligt in de Binnenstad van Dordrecht, een levendige omgeving met een mix van historie en stedelijk gemak. Met 57 m² woonoppervlak en energielabel D is het een compacte woning die vraagt om een eigen touch. De vraagprijs van €250.000 is scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Dordrecht, die gemiddeld voor €343.333 worden aangeboden.
De buurt Rozenhof en omgeving is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden en jonge huishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrumlocatie. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 348 meter) of de Dirk op 657 meter. Basisscholen zijn dichtbij: IKC De Horizon op 117 meter en Prins Bernhardschool op 576 meter. Het treinstation van Dordrecht is op loopafstand (700 meter). De gemeente Dordrecht biedt een compacte stad met veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Bellevuestraat 97, Dordrecht
Gegevens uit Rozenhof en omgeving
Gegevens uit Rozenhof en omgeving
46 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Bellevuestraat 97, Dordrecht
De woning aan Bellevuestraat 97 in Dordrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €250.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €343.333 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €275.000, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Wel is het oppervlak met 57 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per m² is ongeveer €4.386, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.476.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge huishoudens. De misdaadcijfers zijn met 34 misdrijven per jaar relatief laag voor een centrumwijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt biedt een levendige omgeving met winkels, scholen en uitgaansgelegenheden op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel C, dus dit appartement scoort iets minder.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Horizon zit op 117 meter, Prins Bernhardschool op 576 meter en Katholieke Basisschool Pius 10 op 702 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km afstand.
Het treinstation van Dordrecht ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Rotterdam, Breda en andere steden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Rozenhof en omgeving
