Rozenhof en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Koninginnestraat ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €285.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Dordrecht.
De buurt Rozenhof en omgeving is een stedelijke wijk met 735 inwoners. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkt gebied is met een hoge omgevingsadressendichtheid.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of haal je een brood bij de Albert Heijn om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk en nog een Albert Heijn. Kinderen kunnen naar IKC De Horizon, dat twee straten verder ligt, of naar de Prins Bernhardschool op tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vijfvinkel Trossèl Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Koninginnestraat 22, Dordrecht
Gegevens uit Rozenhof en omgeving
Gegevens uit Rozenhof en omgeving
46 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Koninginnestraat 22, Dordrecht
De woning aan Koninginnestraat 22 in Dordrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €285.000 ligt onder het gemiddelde van €343.333 in de buurt, maar boven de mediaan van €275.000. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor gemiddeld €266.500. De prijs per vierkante meter is met €4.476 marktconform voor de buurt.
Energielabel E duidt op een minder zuinige woning. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel C, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is een levendige wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Horizon op 112 meter en de Prins Bernhardschool op 614 meter. Supermarkten zoals Albert Heijn en Dirk zijn binnen 300 tot 750 meter te vinden. Ook een treinstation ligt op 700 meter afstand.
In de buurt zijn recent 6 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €266.500. De gemiddelde verkooptijd was 52 dagen. Dat is een indicatie van de markt, maar elk huis is uniek.
De exacte afstand tot het centrum is niet vermeld, maar de buurt Rozenhof en omgeving ligt in de wijk Binnenstad van Dordrecht. Dat suggereert dat het centrum goed bereikbaar is.
6 woningen in de buurt Rozenhof en omgeving
