11 uur geleden ontdekt
Rozenhof en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Singel in Dordrecht is met 133 m² woonoppervlak een flinke stap hoger dan wat er gemiddeld in de buurt te koop staat. De woning uit 1919 heeft energielabel C en is met een vraagprijs van €495.000 de duurste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt worden aangeboden. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €343.333, maar die woningen zijn ook een stuk kleiner. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Rozenhof en omgeving is een stedelijke wijk met 735 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 405 meter) of Dirk (op 480 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Horizon (92 meter) en School Vest (667 meter). De gemeente Dordrecht biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 700 meter en diverse parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Makelaarsgroep en Funda.
Details van deze woning
Singel 358, Dordrecht
Gegevens uit Rozenhof en omgeving
Gegevens uit Rozenhof en omgeving
46 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Singel 358, Dordrecht
De woning aan Singel 358 in Dordrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €343.333, maar deze woning is met 133 m² ook 73% groter dan het gemiddelde van 77 m². Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijking met soortgelijke panden.
De woning heeft een woonoppervlak van 133 m² en een perceeloppervlak van 74 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 77 m² woonoppervlak.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle te koop staande woningen energielabel C, dus het is gebruikelijk voor dit type woning uit 1919.
De buurt Rozenhof en omgeving is goed voorzien: op loopafstand vind je supermarkten (Albert Heijn op 405 m, Dirk op 480 m), basisscholen (IKC De Horizon op 92 m) en een treinstation op 700 m. Ook zijn er parken en restaurants dichtbij.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €266.500 en een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. De huidige vraagprijs van €495.000 ligt daar ver boven, maar deze woning is ook veel groter.
De Singel ligt in de Binnenstad van Dordrecht, een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid (3506 adressen per km²). De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op korte afstand.
6 woningen in de buurt Rozenhof en omgeving
