Verkocht onder voorbehoud
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Bergpolderplein ademt de sfeer van de jaren '20, met een klassieke indeling en een fijne lichtinval. Met 65 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €295.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam.
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene buurt met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: 'Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden.' Een ander noemt het 'rustig en niet te ver.' Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,6. De buurt Hillegersberg Zuid telt veel vooroorlogse woningen en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
's Ochtends haal je brood bij de Hoogvliet om de hoek (twee straten verder) of loop je naar de Lidl op tien minuten lopen. Voor de kinderen is basisschool De Bergse Zonnebloem naast de deur, en de middelbare school Melanchthon Schiebroek zit op vijf minuten fietsen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Details van deze woning
Bergpolderplein 16B, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
78 binnen 5 km
156 binnen 5 km
Over Bergpolderplein 16B, Rotterdam
De woning aan Bergpolderplein 16B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €295.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.855) en ook onder de mediaan (€395.000). Het appartement is met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m², wat de lagere prijs deels verklaart. In de afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld voor €396.691 verkocht, dus deze prijs is aan de lage kant.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Een bewoner merkt op dat er geen metro op loopafstand is, maar dat veel bestemmingen per fiets bereikbaar zijn. De busverbindingen in de buurt worden niet specifiek genoemd in de gegevens.
Het energielabel is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1923. In de buurt heeft 38,7% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit op 135 meter, en de middelbare school Melanchthon Schiebroek op 536 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner noemt het een 'veilige, schone buurt'. Wel wordt er melding gemaakt van snelheids- en geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar zonder context is dat lastig te duiden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Voor dit specifieke appartement is de verkooptijd nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
