Bergselaan 30D

De woning aan Bergselaan 30D in Rotterdam heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €470.039. Het is daarmee een van de goedkopere opties in het Liskwartier. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per vierkante meter is met €3.512 ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.408.

Bewoners waarderen de buurt met een 7,7 en noemen het 'upcoming, hip en levendig'. Er zijn veel restaurants, koffiezaakjes en winkels. Wel wordt opgemerkt dat er meer groen mag zijn en dat de veiligheid nog verbetert. De buurt heeft een mix van jonge mensen en gezinnen, met veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dit betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 58,3% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (165 m), Dirk (193 m) en Hoogvliet (235 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder IKC De Lis (266 m) en De Fontein (281 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 km.

Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 506, maar bewoners geven aan dat de veiligheid vooruitgaat. Een bewoner merkt op: 'Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter.' Een ander noemt dat er meer verwarde mensen op straat zijn, maar voelt zich zelf niet vaak lastiggevallen.

In het Liskwartier stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Dit appartement is met een prijs onder het gemiddelde mogelijk sneller verkocht.