Onder bod
Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergsingel in Rotterdam Noord ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 137 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over één verdieping van een karakteristiek pand uit 1917. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk is. Met een vraagprijs van €650.000 is dit de duurste koopwoning die nu in de buurt te koop staat, en de prijs ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €470.039. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €5.408, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd. Kijk voor een overzicht van andere appartementen in Rotterdam.
Het Liskwartier is een buurt in Rotterdam Noord die de Tweede Wereldoorlog grotendeels ongeschonden is doorgekomen, wat je terugziet in de prachtige oude straatjes en huizen. De buurt wordt omschreven als 'upcoming, hip en levendig' door een bewoner, die ook de vele nieuwe hippe plekjes, eettentjes en restaurants waardeert. Een andere bewoner noemt het 'multicultureel' en voelt zich er thuis. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,72. Wel zijn er geluiden over afval op straat en soms verwarde mensen, al gaat de veiligheid volgens een bewoner snel vooruit. De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer weten? Bekijk de buurt Liskwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die naast de deur zit. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand, net als een Dirk en Hoogvliet. Voor de kleintjes is er kinderdagverblijf om de hoek, en basisscholen zoals IKC De Lis en Imelda zijn twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Een park of plantsoen vind je om de hoek. Het treinstation is op ruim twee kilometer afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Bergsingel 80A, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
87 binnen 5 km
157 binnen 5 km
Over Bergsingel 80A, Rotterdam
De woning aan Bergsingel 80A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €650.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€470.039) en ook hoger dan de mediaan (€489.000). Het is de duurste woning die nu in het Liskwartier te koop staat. Wel is het appartement met 137 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 92 m², en de prijs per m² (€4.745) ligt onder het buurtgemiddelde van €5.408. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe uniek de combinatie van grootte en locatie voor jou is.
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid de laatste tijd vooruitgaat, maar er zijn wel zorgen. Een bewoner merkt meer afval en verwarde mensen op straat, en zou kinderen niet alleen buiten laten spelen. Een andere bewoner zegt dat de veiligheid rap verbetert, afgezien van te hard rijdende auto's. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 506, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een levendige stadswijk waar je ogen openhoudt.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1917, maar niet bijzonder zuinig. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning met label A, maar lager dan bij een woning met label G.
Het Liskwartier wordt door bewoners omschreven als een fijne buurt voor jonge mensen. Er is veel te doen: restaurants, koffiezaakjes, en de stad is dichtbij. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 25- tot 45-jarigen (38%) en eenpersoonshuishoudens (59%). Wel is er weinig groen in de buurt, en de metro is een stukje fietsen. Maar voor wie van stadsleven houdt, is het een aantrekkelijke plek.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Lis zit op 246 meter, Imelda op 445 meter, en de Juliana van Stolbergschool op 488 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (Bergkristal) op 223 meter. Het voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand. Voor kinderdagverblijven hoef je ook niet ver: de dichtstbijzijnde is op 300 meter.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De metro is een stukje fietsen, zoals een bewoner opmerkt. Voor dagelijks OV binnen Rotterdam ben je aangewezen op bus en tram; voor intercity's moet je naar Rotterdam Centraal.
Het is een appartement (koop) in een pand uit 1917, met een woonoppervlak van 137 m². Het energielabel is C. Het pand heeft de oorlog overleefd, wat typerend is voor veel straten in het Liskwartier. De woning is ruim en heeft karakteristieke elementen uit de bouwperiode.
6 woningen in de buurt Liskwartier
