Bergselaan 128A
Liskwartier, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in een statig pand
Dit appartement aan de Bergselaan ademt de sfeer van een vooroorlogse Rotterdamsestraat met karakteristieke panden. Met 151 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over één verdieping. Het energielabel B is netjes voor een bouwjaar 1913. De vraagprijs van €750.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en de populariteit van dit type appartementen in Rotterdam.
Liskwartier: upcoming en levendig
De buurt Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen.' Een ander noemt het 'multicultureel' en voegt toe: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Dirk, Lidl of Albert Heijn. Basisscholen als IKC De Lis en Juliana van Stolbergschool zitten op loopafstand. Het treinstation is twee straten verder, op 2,2 km afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Langejan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bergselaan 128A, Rotterdam
Is €750.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €507.862, maar het appartement is met 151 m² ook 51% groter dan het gemiddelde in Liskwartier (100 m²). De prijs per m² is met €4.967 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.228. Het is een royale woning in een gewilde buurt, dus de prijs is marktconform voor dit formaat.
Hoe is de veiligheid in Liskwartier?
Bewoners geven aan dat de veiligheid snel vooruitgaat. Een recensent noemt 'te hard rijdende aso auto's' als punt van aandacht, maar zegt ook dat de veiligheid steeds beter wordt. Een andere bewoner merkt meer afval en verwarde mensen op straat, maar voelt zich zelf niet vaak lastiggevallen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 506, wat voor een zeer stedelijk gebied met 7.730 inwoners niet uitzonderlijk is.
Wat is de sfeer in de buurt?
Liskwartier wordt omschreven als 'upcoming, hip en levendig' met veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' De buurt heeft een mix van jonge mensen en gezinnen, en de meeste straten zijn niet gebombardeerd, wat zorgt voor prachtige huizen en een authentiek straatbeeld.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 355 m, Lidl op 410 m en Albert Heijn op 445 m. Ook zijn er basisscholen zoals IKC De Lis (157 m) en Juliana van Stolbergschool (316 m). Het treinstation ligt op 2,2 km, en er zijn restaurants, een bibliotheek en parken in de buurt. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Hoe is het energielabel B te verklaren voor een huis uit 1913?
Het energielabel B is relatief zuinig voor een woning uit 1913. Dat wijst erop dat er waarschijnlijk isolatie- en verduurzamingsmaatregelen zijn getroffen, zoals dubbel glas of dakisolatie. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A en 12,5% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed voor de bouwperiode.
Is Liskwartier een kindvriendelijke buurt?
De buurt heeft veel jonge huishoudens en er zijn diverse basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Een bewoner merkt echter op dat hij kinderen niet alleen zou laten spelen of rondlopen vanwege verkeer en incidenteel overlast. Een ander noemt dat de veiligheid snel vooruitgaat. Het is een levendige stadswijk, niet een rustige groene buitenwijk.
