1 uur geleden ontdekt
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Bergweg in Rotterdam-Oude Noorden combineert moderne luxe met een stedelijke setting. Met energielabel A++ en bouwjaar 2024 is dit een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €695.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde, wat past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt" en noemt de mix van nationaliteiten en de nabijheid van de Rotte. Een ander: "Gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar." Wel wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Oude Noorden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Dirk of Albert Heijn, en twee straten verder vind je Lidl. Basisscholen zoals Hildegardis en Quadratum zitten op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bergweg 104C, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
169 binnen 5 km
Over Bergweg 104C, Rotterdam
De woning aan Bergweg 104C in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €695.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€481.603). Dat is fors, maar het appartement is nieuwbouw (2024) met energielabel A++, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €433.701, maar nieuwbouw vraagt doorgaans een premium.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent zeer lage energiekosten. In de buurt heeft slechts 18% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Bewoners omschrijven de buurt als gezellig, hip en met een dorps gevoel midden in de stad. Er is een mix van nationaliteiten en mensen kennen elkaar. Wel wordt de hygiëne op straat soms als verbeterpunt genoemd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (Dirk, Albert Heijn, Lidl) en diverse basisscholen. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus niet direct om de hoek, maar de stad is goed bereikbaar.
In de buurt worden jaarlijks veel woningen verkocht (249 in de meetperiode), met een gemiddelde verkooptijd van 55 dagen. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €433.701. Nieuwbouw is echter schaars, dus dit appartement is bijzonder.
De oppervlakte is 112 m², wat ruim is voor een appartement. Ter vergelijking: het gemiddelde koopaanbod in de buurt is 106 m².
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
