Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtAan de Bergweg staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1895, met een flinke tuin en een energielabel G. Met een vraagprijs van €780.000 ligt die 59% boven het buurtgemiddelde van €489.875, een scherpe prijs voor een woning met dit formaat en deze ligging. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair.' Een ander noemt het 'gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar.' De buurt telt ruim 17.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees over de buurt Oude Noorden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (65 meter) of de Lidl twee straten verder. Ook Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Fontein (naast de deur) of Hildegardis (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotterdam Estate Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bergweg 70, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Bergweg 70, Rotterdam
De vraagprijs van €780.000 ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€489.875). Dat is fors, maar het is een ruime twee-onder-één-kapwoning met een groot perceel van 220 m², wat zeldzaam is in het Oude Noorden. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die kun je zelf beoordelen bij bezichtiging.
Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 24,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor een huis uit 1895.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen.
Het Oude Noorden is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met een mix van culturen. Bewoners waarderen de sociale cohesie: 'hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen kent elkaar.' Wel zijn er klachten over zwerfvuil en bouwputten. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Fontein zit op 82 meter, Hildegardis op 275 meter en IKC De Lis op 461 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,1 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van het inwonertal (17.365) en de periode. Uit de buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van zwerfvuil en bouwputten, maar anderen voelen zich veilig en gewaardeerd.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
Sluit je aan bij 1.350+ leden die Buurtje.nl steunen.
Huidige keuzeDe basis voor je woningjacht, voor €0.Toegang tot alle woningenReageer bij meerdere bronnenNotificaties van nieuwe plaatsingenLees alle woningdata en buurtreviewsVergroot je kans op een woning, voor €14,99/maand.Reageer sneller met de Quicklane™Zoek breder met meerdere zoekopdrachtenEen rustige ervaring zonder advertentiesHelp Buurtje.nl verder ontwikkelen
