Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Bergweg is een frisse verschijning in de levendige wijk Oude Noorden. Met energielabel A+++ en een bouwjaar van 2024 hoef je je geen zorgen te maken over hoge stookkosten. De woning is 70 m² groot en wordt aangeboden voor €489.000. Dat is een flink hogere prijs dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar je krijgt er ook een nieuwbouwwoning voor terug. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
Het Oude Noorden is een bruisende en diverse buurt, waar bewoners elkaar nog kennen. Een bewoner zegt: "We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is, hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar." Een ander noemt het "een mix van alle nationaliteiten en erg populair". De hygiëne op straat wordt wel als verbeterpunt genoemd. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Meer weten over de buurt Oude Noorden?
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Dirk zit om de hoek op 136 meter, Albert Heijn op 204 meter en Lidl op 246 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: De Fontein en Hildegardis zijn beide op een paar minuten lopen. Het is een straat waar je 's ochtends snel je brood haalt en de kinderen naar school brengt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Bergweg 106J, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
166 binnen 5 km
Over Bergweg 106J, Rotterdam
De woning aan Bergweg 106J in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €489.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €418.647 in de buurt. De mediaanprijs in het Oude Noorden is €389.000. Wel is dit een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: nieuwbouw en lage energiekosten hebben een prijs.
Het Oude Noorden wordt door bewoners omschreven als een gezellige, hippe buurt met een mix van nationaliteiten. Mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel wordt de hygiëne op straat als minder punt genoemd. De buurt heeft veel voorzieningen en is populair, mede door de ligging nabij de Rotte.
Het appartement heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 9% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 136 meter, Albert Heijn op 204 meter en Lidl op 246 meter. Ook basisscholen zoals De Fontein (240 m) en Hildegardis (248 m) zijn dichtbij. Ideaal voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.
In de buurt zijn in totaal 1214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen waarderen de sociale controle, anderen noemen de hygiëne en een bouwput als minpunten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een kort fietsritje.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
