Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergweg in het Liskwartier ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Rotterdam ligt rond de €470.000.
Het Liskwartier is een buurt in Rotterdam-Noord die door bewoners wordt omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Het Liskwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen.' Een ander noemt het 'multicultureel' en voegt toe: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' De buurt telt ruim 7700 inwoners, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Liskwartier heeft een gemiddelde woningwaarde van zo'n €489.000.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en Dirk liggen om de hoek, op nog geen 200 meter. Ook Lidl en Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Quadratum (twee straten verder) en De Fontein (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Bergweg 147A, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
88 binnen 5 km
169 binnen 5 km
Over Bergweg 147A, Rotterdam
De woning aan Bergweg 147A in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in het Liskwartier (€487.538) en ook onder de mediaan van €489.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.408, wat bij 104 m² neerkomt op €562.432. De vraagprijs is dus relatief scherp, zeker gezien het energielabel D en het bouwjaar 1896.
Bewoners geven aan dat de veiligheid snel vooruitgaat, maar dat er nog wel overlast is van hardrijdende auto's en afval op straat. Een bewoner merkt op: 'Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen.' Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 506, wat relatief hoog is voor een wijk met 7730 inwoners.
Het Liskwartier wordt omschreven als 'upcoming, hip en levendig' met veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' De buurt trekt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, en er is een mix van culturen.
Het appartement is gebouwd in 1896, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met mogelijk originele details. In het Liskwartier is 47,8% van de woningen gebouwd voor 1945. Houd rekening met onderhoud aan bijvoorbeeld kozijnen, dak en fundering. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en installaties mogelijk aan vervanging toe zijn.
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt op loopafstand. Binnen 300 meter vind je Albert Heijn, Dirk en Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Quadratum en De Fontein, op 5-10 minuten lopen. Het treinstation ligt op 2,2 km, dus iets verder weg, maar tram en bus zijn in de buurt.
De vraagprijs van €450.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €487.538 en de mediaan van €489.000. Er zijn 19 koopwoningen beschikbaar in de buurt, met prijzen variërend van €275.000 tot €650.000. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen is 92 m², dus dit appartement is met 104 m² bovengemiddeld groot.
6 woningen in de buurt Liskwartier
