Verkocht onder voorbehoud
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergweg combineert een A++-energielabel met de charme van 1925. Met 99 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €352.500 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €481.603, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een populaire, diverse wijk met een mix van nationaliteiten. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, we wonen vlakbij de Rotte.' Een ander noemt het 'gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar.' Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De buurt Oude Noorden telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Dirk. Ook de Coop en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen als Juliana van Stolbergschool en Quadratum zitten om de hoek. Het centrum van Rotterdam is met de fiets snel bereikt, en de gemeente Rotterdam biedt alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Vogelenzang de Jong Makelaars B.V. op Funda.
Details van deze woning
Bergweg 205A01, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
91 binnen 5 km
170 binnen 5 km
Over Bergweg 205A01, Rotterdam
De woning aan Bergweg 205A01 in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €352.500 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€481.603). De mediaanprijs in Oude Noorden is €425.000. Gezien het energielabel A++ en de oppervlakte van 99 m² is de prijs aan de lage kant, maar de exacte staat van het appartement is niet bekend.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 18% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,2. Ze noemen het 'gezellig en hip' en 'ons kent ons'. De buurt is divers en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Wel wordt de hygiëne op straat soms als verbeterpunt genoemd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (261 m) en Dirk (404 m). Basisscholen als Juliana van Stolbergschool (121 m) en Quadratum (212 m) zitten om de hoek. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In Oude Noorden stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
