Bergweg 205A01
Oude Noorden, Rotterdam
BuurtEen energiezuinig appartement in het Oude Noorden
Dit appartement aan de Bergweg combineert een A++-energielabel met de charme van 1925. Met 99 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De laatst bekende vraagprijs van €352.500 lag 27% onder het buurtgemiddelde van €481.603, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 19 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Oude Noorden: levendig en gemêleerd
Het Oude Noorden is een populaire, diverse wijk met een mix van nationaliteiten. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, we wonen vlakbij de Rotte.' Een ander noemt het 'gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar.' Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De buurt Oude Noorden telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Dirk. Ook de Coop en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen als Juliana van Stolbergschool en Quadratum zitten om de hoek. Het centrum van Rotterdam is met de fiets snel bereikt, en de gemeente Rotterdam biedt alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Vogelenzang de Jong Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bergweg 205A01, Rotterdam
Was €352.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €352.500 lag 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€481.603). De mediaanprijs in Oude Noorden was €425.000. Gezien het energielabel A++ en de oppervlakte van 99 m² was de prijs aan de lage kant, maar de exacte staat van het appartement was niet bekend.
Wat betekent energielabel A++ voor mijn woonlasten?
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 18% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.
Hoe is de buurt Oude Noorden om in te wonen?
Bewoners waarderen de buurt met een 7,2. Ze noemen het 'gezellig en hip' en 'ons kent ons'. De buurt is divers en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Wel wordt de hygiëne op straat soms als verbeterpunt genoemd.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (261 m) en Dirk (404 m). Basisscholen als Juliana van Stolbergschool (121 m) en Quadratum (212 m) zitten om de hoek. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Oude Noorden stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
