Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergweg ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 99 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruimte voor een comfortabel stadsleven. De woning uit 1923 heeft een klassieke uitstraling en is onderdeel van een levendige buurt. De vraagprijs van €352.500 is scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Oude Noorden is een smeltkroes van nationaliteiten, zoals een bewoner het verwoordt: "Ons kent ons in deze buurt". Een ander noemt het "gezellig en hip" en waardeert de saamhorigheid. De buurt scoort een 7,2 uit 7 beoordelingen. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (261 m) of de Dirk (404 m). Ook de Coop en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Juliana van Stolbergschool (121 m) of Quadratum (212 m). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.
Details van deze woning
Bergweg 205A01, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
91 binnen 5 km
170 binnen 5 km
Over Bergweg 205A01, Rotterdam
De vraagprijs ligt ongeveer 16% onder de gemiddelde vraagprijs in Oude Noorden (€418.647). De mediaanprijs in de buurt is €389.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een appartement van 99 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.172, wat neerkomt op zo'n €512.000 voor deze oppervlakte, maar dat is een gemiddelde over alle woningtypen.
Bewoners beschrijven de buurt als een mix van nationaliteiten, populair en met een 'ons kent ons'-gevoel. Een bewoner zegt: 'We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar.' Wel wordt de hygiëne op straat soms als verbeterpunt genoemd. De gemiddelde beoordeling is een 7,2.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (261 m), Dirk (404 m) en Coop (406 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Juliana van Stolbergschool (121 m) en Quadratum (212 m). Het treinstation ligt op 2,1 km afstand.
In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A, 18,6% label B en 27,9% label D of lager.
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
In de gegevens wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. Oude Noorden is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid (7.495 adressen per km²). Parkeren kan een uitdaging zijn; informeer bij de makelaar naar parkeermogelijkheden.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
