Onder bod
Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergweg in Rotterdam Noord ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt die de oorlog grotendeels heeft overleefd. Met 124 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde, wat het een fijne plek maakt voor wie houdt van royale kamers. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte en de gewilde locatie. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'een fijne buurt voor jonge mensen', met alles wat je nodig hebt in de buurt. Wel wordt opgemerkt dat er meer groen mag zijn en dat de veiligheid nog niet overal optimaal is. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Albert Heijn op nog geen vijf minuten lopen. Ook de Coop en Dirk zijn binnen loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de directe omgeving, zoals de Juliana van Stolbergschool (naast de deur) en Quadratum (om de hoek). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam op Funda.
Details van deze woning
Bergweg 255B, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
91 binnen 5 km
170 binnen 5 km
Over Bergweg 255B, Rotterdam
De woning aan Bergweg 255B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€487.538) en de mediaanprijs (€489.000). Omdat dit appartement met 124 m² flink groter is dan het buurtgemiddelde van 92 m², is de prijs per m² (€3.629) lager dan het gemiddelde van €5.408 per m². Dat maakt de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
Liskwartier wordt door bewoners gewaardeerd om de levendigheid, multiculturele sfeer en voorzieningen. Er zijn veel restaurants, koffiezaakjes en winkels op loopafstand. Wel wordt er opgemerkt dat er meer groen mag zijn en dat de veiligheid de laatste jaren wisselend is. De buurt is populair onder jonge mensen en gezinnen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1906). In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Ook zijn er tram- en bushaltes in de buurt voor verbindingen binnen de stad.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. Bewoners geven aan dat er behoefte is aan meer groen, maar dat er wel enkele plekken zijn om te wandelen of te ontspannen.
In de buurt zijn in totaal 506 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Bewoners merken op dat de veiligheid vooruitgaat, maar dat er soms overlast is van hardrijdende auto's en verwarde mensen op straat. Het wordt over het algemeen als een levendige, maar niet onveilige buurt ervaren.
6 woningen in de buurt Liskwartier
