Bergweg 4A
Carré, Zeist
BuurtEen appartement met karakter in Carré
Dit appartement aan de Bergweg 4A ligt in de buurt Carré, een levendige plek in het centrum van Zeist. Met een vraagprijs van €395.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Zeist die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1923 heeft drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 98 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 104 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is D. De woning heeft een laag funderingsrisico, mede door de zandbodem. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Een buurt met een eigen sfeer
Carré telt ruim 3.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen noemt het "super gezellige bereikbaar en fijne plek voor de community". Een ander zegt: "erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur". De buurt Carré heeft een mix van oud en nieuwbouw, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl ligt op twee straten verder, Albert Heijn om de hoek. Basisschool CBS De Hoeksteen zit op loopafstand, net als huisartsenpraktijk Van Kuppevelt en de Utrechtsche Apotheek. Buslijnen 59, 73, N9 en 575 stoppen bij de Steynlaan, op een paar minuten lopen. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op drie kilometer. De gemeente Zeist heeft verder voldoende voorzieningen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Ee Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bergweg 4A, Zeist
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt ongeveer 10 procent onder het gemiddelde van €437.348 voor koopwoningen in de buurt. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherpe prijs, maar de woning heeft wel energielabel D, terwijl veel ander koopaanbod in de buurt een beter label heeft.
Hoeveel slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement drie slaapkamers. De woonoppervlakte is 98 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 104 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar is 1923 en het energielabel is D.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 39 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Lidl ligt op 263 meter, Albert Heijn op 299 meter en Hoogvliet op 406 meter. Basisschool CBS De Hoeksteen zit op 220 meter, De Damiaanschool op 288 meter. Het voortgezet onderwijs is op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf Bergweg 4A?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zeist, Steynlaan op 222 meter, met lijnen 59, 73, N9 en 575. Ook halte Zeist, Markt is dichtbij met lijnen 56 en 58. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2.970 meter.
Wat voor buurt is Carré in Zeist?
Carré heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 61 procent eenpersoonshuishoudens. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, gebaseerd op vijftien beoordelingen.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze woning.
