Een ruim appartement in het hart van Hengelo
Dit appartement aan de Beursstraat 2C is met 200 vierkante meter een buitenbeentje in de Binnenstad van Hengelo. De woning uit 1900 heeft een energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van €1.950 ligt dit aanbod 31% boven het buurtgemiddelde van €1.494, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Hengelo worden gemiddeld voor €1.350 per maand verhuurd.
De buurt Binnenstad Centrum
De buurt Binnenstad Centrum is een levendige plek met zo'n 1.250 inwoners, waar vooral veel alleenstaanden wonen: 74% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. Het is een buurt waar het centrumleven voorop staat, met winkels en horeca om de hoek. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, en verhuurde woningen vinden hier gemiddeld binnen 20 dagen een nieuwe huurder.
Het leven aan de Beursstraat
Aan de Beursstraat zit je midden in de voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar de Jumbo op vijf minuten lopen. Ook een Ekoplaza en een Lidl zitten in de buurt. Voor kinderen zijn er scholen op loopafstand, zoals KBS de Wheele en Basisschool de Vonder, al liggen die iets verder weg. Het treinstation van Hengelo ligt op tien minuten lopen, handig voor een rit naar de gemeente Hengelo of verder.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bricks Twente Makelaars op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de straat en prijs, maar zonder verdere details over de staat van het pand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beursstraat 2C, Hengelo
Waarom is de huurprijs van €1.950 zo hoog?
De huurprijs ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €1.494. Dat komt vooral door de oppervlakte: met 200 m² is dit appartement 141% groter dan het gemiddelde van 83 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig vergeleken met kleinere woningen in de omgeving.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten, zeker bij een woning van 200 m². Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat van het pand.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Binnenstad Centrum worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. Of dit appartement ook snel verhuurd is, hangt af van de interesse van huurders en de prijs.
Is er een supermarkt in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 192 meter, gevolgd door Ekoplaza op 285 meter en Albert Heijn op 425 meter. Ook Jumbo en Lidl zitten binnen een kilometer.
Zijn er scholen in de omgeving?
Binnen vijf kilometer zijn er vier scholen te vinden, waaronder KBS de Wheele en Basisschool de Vonder voor basisonderwijs, en Het Twickel College Borne voor voortgezet onderwijs. De afstanden variëren van ongeveer 3,9 tot 5 kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Hengelo ligt op 500 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt het appartement goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
