Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Beysterveld is een verrassing: 197 m² woonoppervlak, verdeeld over één laag, met energielabel A. Het bouwjaar 1988 betekent stevige bouw en goede isolatie. De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme oppervlakte en de zuinige energielabel. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de €505.000, maar dan voor 74 m². Dit appartement is een van de appartementen in Amsterdam die echt boven het gemiddelde uitsteken.
Buitenveldert-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel hoogbouw en ruime opzet. De buurt telt zo'n 3980 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1365) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 3277. De buurt Buitenveldert-Zuidoost is goed voorzien van groen, met een park op 0,2 km afstand.
Het dagelijks leven is hier gemakkelijk. Voor je boodschappen loop je naar de Jumbo op 400 meter of de AH XL op 685 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Rosj Pina op 245 meter en de Amsterdam International Community School op 450 meter. Het treinstation ligt op 1,8 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Beysterveld 181, Amsterdam
Gegevens uit Buitenveldert-Zuidoost
Gegevens uit Buitenveldert-Zuidoost
121 binnen 5 km
155 binnen 5 km
Over Beysterveld 181, Amsterdam
De woning aan Beysterveld 181 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €505.444, maar dat komt doordat dit appartement met 197 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Buitenveldert-Zuidoost (74 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.964, terwijl het buurtgemiddelde €7.177 per m² is. Dus per vierkante meter is het juist scherp geprijsd. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €973.062, dus dit appartement zit daar boven, maar met een uitzonderlijke oppervlakte.
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 9,1% van de woningen label A, dus dit appartement steekt gunstig af. Het is een groot voordeel, zeker bij een woning van 197 m².
Een appartement uit 1988 is over het algemeen solide gebouwd, maar na ruim 35 jaar kunnen er wel zaken spelen. Denk aan de staat van de keuken, badkamer, installaties en het schilderwerk. Omdat het energielabel A is, is de isolatie waarschijnlijk al goed.
De buurt is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar exacte afstanden zijn niet bekend. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3277), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Rosj Pina zit op 245 meter, de Amsterdam International Community School (basisonderwijs) op 450 meter, en voor voortgezet onderwijs is de Joodse SGM Maimonides op 241 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,3 km afstand.
In de CBS-data zijn 168 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een indicatie, maar zonder context van het aantal inwoners of landelijke gemiddelden is het lastig te duiden. De buurt oogt rustig en groen, en de hoge stedelijkheidsgraad (1) past bij een stadswijk. Het is aan te raden om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door een bezoek.
6 woningen in de buurt Buitenveldert-Zuidoost
