Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam

Buitenveldert-Zuidoost bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Buitenveldert-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 64 hectare, waarvan 61 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KR03. Het postcodegebied is 1082AA-1083MG.

Inwoners

Buitenveldert-Zuidoost telt 3.980 inwoners. Hiervan is 48,0% man en 52,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,3%). De overige leeftijden zijn 20,1% voor '45 tot 65 jaar', 19,2% voor '65 jaar of ouder', 13,1% voor '0 tot 15 jaar' en 12,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 59,5% is ongehuwd, 29,0% is gehuwd, 6,8% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 1.390 inwoners komen uit Nederland, 880 komen uit Europa en 1.705 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.270 huishoudens in Buitenveldert-Zuidoost. 60,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,5% huishoudens zonder kinderen en 19,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen.

In Buitenveldert-Zuidoost zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €51.600, wat €15.800 (44%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €42.500, wat €13.300 (46%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Buitenveldert-Zuidoost zijn hoogopgeleid. 57,0% heeft HBO of WO, 29,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 13,7% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.980 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 2.507 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Buitenveldert-Zuidoost ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 690 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Buitenveldert-Zuidoost zijn er 2.206 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €523.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 61% huurwoningen en 39% koopwoningen. Van de woningen is 39% in particulier bezit, 15% in handen van woningcorporaties en 46% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Buitenveldert-Zuidoost zijn 1950-1970 (66%) en 1980-1990 (15%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 46 woningen te koop in Buitenveldert-Zuidoost. De nieuwste aangeboden woning is Van Heenvlietlaan 416-4 door Mar. J. Heule Makelaardij BV op Funda. Afgelopen jaar zijn er 102 woningen verkocht in Buitenveldert-Zuidoost. Een woning werd gemiddeld in 45 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Buitenveldert-Zuidoost was afgelopen jaar €927.020. Dit is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €523.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.088.

Huurwoningen

Er zijn 18 woningen te huur in Buitenveldert-Zuidoost. De meest recentelijke woning is Beysterveld 219 aangeboden door Amsterdam Housing. Het afgelopen jaar zijn er 173 woningen verhuurd in Buitenveldert-Zuidoost. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Buitenveldert-Zuidoost was afgelopen jaar €3.189 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €24 per maand.

Energie

In Buitenveldert-Zuidoost zijn er 2.263 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn E (26%), C (23%) en B (22%). Gemiddeld verbruikt een adres in Buitenveldert-Zuidoost 2.320 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 17% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 800 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 38% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.