Appartement te koop: Binnenwijzend 19A, Westwoud
KopenDrechterlandAppartementenBinnenwijzend 19A

Binnenwijzend 19A

Binnenwijzend, Drechterland

€ 375.000
Buurt Binnenwijzend, WestwoudBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Rustig wonen in het groene Westwoud

Dit appartement aan de Binnenwijzend 19A in Westwoud biedt een fijne plek in een landelijke omgeving. Met 107 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is het een zuinige woning. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor appartementen in Drechterland.

Buurt Binnenwijzend

De buurt Binnenwijzend is een kleine, rustige woonwijk met 270 inwoners. Het is een gemengde buurt: 45% van de huishoudens heeft kinderen, 35% is zonder kinderen en 20% zijn eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (77%) en koopwoningen (73%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (2,5 km) of Aldi (2,6 km). Basisschool De Westwijzer ligt op een kwartier lopen (1,1 km) en RKBS Pancratius op twintig minuten (1,6 km). Het treinstation is op 3,2 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Drechterland biedt verder voorzieningen zoals een park op 1,1 km en een restaurant op 1,3 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt22 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 375.000
Prijs per m²€ 3.505
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 266.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster107 m²
Perceeloppervlakte68 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1980

Ligging

GemeenteDrechterland
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2021 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Binnenwijzend 19A, Westwoud

Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €375.000 voor een appartement van 107 m² met energielabel A+ in Westwoud is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden. Omdat er geen actuele verkoopcijfers van de buurt zijn, kun je het beste de prijs toetsen bij een lokale makelaar.

Hoe is de bereikbaarheid van Westwoud?

Westwoud ligt in een landelijk gebied. Het treinstation is op 3,2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de omliggende dorpen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een gunstige milieubelasting. Het label is een belangrijk pluspunt voor de maandelijkse lasten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. Basisschool De Westwijzer ligt op 1,1 km en RKBS Pancratius op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoorn of omgeving, op 5,3 km afstand.

Hoe is de buurt Binnenwijzend?

Binnenwijzend is een kleine, rustige buurt met 270 inwoners. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en koopwoningen. De omgeving is groen en landelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Wat is de oppervlakte van de woning?

De woning heeft een woonoppervlak van 107 m². Dat is ruim voor een appartement. De exacte indeling is niet bekend, maar het biedt voldoende plek voor een stel of klein gezin.

Aangeboden door
www.johngreutermakelaardij.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Drechterland een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Drechterland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.1
Sven
Gezin · Tussenwoning
Plan Noord10-07-2025
Goed

Politie is te laat voor alle meldingen

9.1
Ian
Gezin · 2-onder-1-kap
Westwoud
14-02-2025
gezellige en behulpzaam dorp

Ik heb alleen maar goeie ervaringen met de medebewoners van Westwoud. Iedereen die ik tegen kom is vriendelijk en als je vraagt om hulp ook al gaat het om iets of iets groots mensen zijn er om je te helpen. naast de mensen kan je ook rustig een rondje lopen door het dorp en-of door het parkje wat zich bevindt in Westwoud.

7.5
Kayleigh
Gezin · Overig
Buurtje venhuizen

Het is een rustige en redelijk normale buurt, meerdere basisscholen en een smallsteps. 2 winkels en n snackbar. Maar wel een gezellig klein dorpje.

7.9
Esther
Leuke buurt

Het is een rustige buurt. Met een aantal speeltuinen in de buurt.

7.9
k
Voorstik19-07-2023
Rustig en mooi

plus: -rustig -veel natuur -speeltuinen min: -onoverzichtelijke bochten

Statistieken van Drechterland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,2k0-15
2,4k15-25
4,5k25-45
5,8k45-65
4,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen33%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland86%
Europa7%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €534.143€558.429
Koop per m² €3.758
Huurprijs €1.390 p/m€1.390 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²6%
90-119 m²23%
120-159 m²24%
160 m² en meer43%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197016%
1970-199050%
1990-20103%
Na 201012%
Energielabels
A+7%
A24%
B24%
C20%
D13%
E3%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Binnenwijzend 19A, Westwoud

Jumbo
Zwaagdijk 227F
2546m
Aldi
Zwaagdijk 227c
2562m
Albert Heijn
Hollandse Cirkel 36
3106m
Albert Heijn
Streekweg 210
3312m
Dekamarkt
Raadhuisplein 4
3402m
Albert Heijn
Stan Kentonhof 88
3730m
Dekamarkt
Westerblokker 115
3768m
Aldi
Westerblokker 129
3945m
Albert Heijn
Dorpsstraat 200
4299m
Vomar
Twijver 48
4455m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202360 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Industrie peiljaar 202446 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1980
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied78,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20507,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming49 cm
Waterdiepte worst-case96 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBinnenwijzend 19A, Westwoud
Bekijk